求助(下派单位：金水区)

郑州荣盛花园

处理中

郑州市房管局

工作时间

19212小时:26分钟

我是荣盛花园业主，在没有任何通知和依据的情况下，我小区把原来两毛二的物业费，涨到五毛，不交不给充电费，因电费充值是物业控制，我们希望有关部门调查，让开发商给我们一个合理的理由，还有房产证，在经历了八年时间的等待终于办下来了，可是开发商在我们每平已交过380元的基础上，又要交拿600元，不交不给证，电视台已报道4次，还没解决，而且开发商是伪造假合同办的证，竟然没人管，希望政府给我们做主，出面解决此事，我们小区业主会非常感谢政府。

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金水区房管局

网友您好，您所反映的问题已获悉，我们会尽快给您处理。

金水区房管局

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金水区

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郑州房管

网友您好：
       关于物业收费问题，经了解，郑州市物价局 郑州市房地产管理局关于印发《郑州市物业服务收费管理实施办法（试行）》的通知（郑价公〔2004〕2号）第七条规定：我市物业服务收费分别政府指导价和市场调节价。
       物业收费是实行政府指导还是市场调节，一是要看《前期物业服务合同》的约定；二是物业服务企业在收费时，如果是走政府指导价的标准，则市物价部门会有一个政府指导价收费许可证；如果走的是市场调节价，市物价部门有一个收费备案证明。
       关于房产证办理收费情况，如果是商品房的话，我局只收取交易手续费每平方米3元，登记费每套60元，多一个共有人多10元。关于乱收费的问题建议您向物价部门反映。

金水区房管局

网友您好，经现场查看，荣盛花园小区并无正规的物业公司管理，属于村民自治并不属于我局管辖范围，建议投诉件转至办事处处理，关于房产证事项，我局并无办理房产证权限，建议转至郑州市住房保障和房地产管理局处理。
            
                                                                                金水区住房保障和房地产管理局
                                                                                          2013年9月3日