青年路东段汇银·怡和园房产证一年多都没办下来(下派单位：中牟县)

祥云

已处理

中牟县房管局

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2014-8-28 15:39

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中牟县房管局

网友您好：
       您反映的问题已受理，正在处理中。

                                                     中牟县住房保障和房地产管理局
                                                            2013年9月12日

中牟县房管局

网友您好：        关于“未能办理房产证”的问题，经调查，汇银怡和苑小区由河南汇银房地产有限公司开发建设，并于2011年12月交付使用。之后，该公司未在规定期限内将办理房屋初始登记的资料报送至房地产管理部门。根据《郑州市商品房销售管理办法》第四十四条之规定，我单位向该公司下达了《告知听证权利通知书》牟房告字（2012）第007号。在这期间，该公司一直置之不理。2012年9月27日，我单位又对该公司下达了《行政处罚决定书》牟房罚字（2012）第007号。但是该公司仍不履行牟房罚字（2012）第007号的决定，现我单位已向中牟县人民法院申请强制执行。                                                                                            中牟县住房保障和房地产管理局                                                                                                        2013年9月12日

中牟县房管局

已转至法院强制执行，目前还没有任何信息。

中牟县房管局

网友：
       您好！中牟县汇银怡和苑小区位于中牟县青年路东段南侧，由河南汇银房地产有限公司开发建设，该小区至今未办理房屋初始登记，但已经到我局申请办理测绘，我局测绘队目前已按实际情况完成测绘，该公司已将测绘报告领走。
    另汇银怡和苑小区占用土地上的原有房屋在我局有抵押登记，房屋所有人为中牟县化肥厂，抵押权人为中国工商银行股份有限公司中牟县支行，履行期限1998年9月10日至2005年9月9日，房产证号为牟房权证字第00468号、牟房权证字第00469号、牟房权证字第00470号、牟房权证字第00465号、牟房权证字第00466号、牟房权证字第00467号（该六证办证时间为1991年6月），抵押面积合计为3735.74㎡，贷款总额共计290074元。目前该抵押登记尚未注销，但是原土地上的原有房屋已经灭失，而该土地使用权已经登记在开发企业河南汇银房地产有限公司名下。根据《中牟县处理信访突出问题及群体性事件联席会议会议纪要》（牟信联纪【2014】4号），中牟县国土资源局负责将抵押房屋解除抵押，解除抵押完成后我局将尽快办理房屋所有权证。