为什么开一个已出售证明要5个工作日

wrjloveccx

已处理

郑州市房管局

处理时间

2013-12-27 15:32

尊敬的房管局领导：
      你们好，我的唯一一套住房40平方左右的房屋，已经出售，上周已经办理过户完毕，本周按照银行要求要出具一个已出售证明，昨天在房管局，只给开具了一个无房证明，到银行后无法进行审批，再去房管局请求开具已出售证明，不给开具，说要到5个工作日以后，我想请问，这是为什么？？因为我现在急需贷款买到下一套房子，房价也一直在上涨，也希望领导能知道我们的为难，首先表示万分感谢。

郑州房管

网友您好：
       房产交易需有最后的归档环节。目前，郑州市住房保障和房地产管理局在全市设有三处办证服务中心，各办证处的办证资料要在群众领证后，与所有权证存根一起运送到房产档案馆进行集中统一处理，经过分拣、补扫、编页、誊写卷皮、打印目录表、装订、检查等环节，最终归档。
       由于各办证服务中心相距较远，当天的档案无法及时运送、集中，且上述的工作环节除补扫外全是手工操作，完整做好一份档案所需时间较长，因此，档案归档在群众领证后最少需要5个工作日。归档之后，房产交易手续全部完成，您可以开具已出售证明。请您谅解。