巩义市单身买房，住房公积金到底能贷款多少？

飞歌莉娅

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巩义市

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房管局的领导好：郑州和巩义的公积金贷款标准不一样吗？本人巩义市单身买房贷款，多次去房管局查询贷款额度，但每次贷款的额度都不一样，本人应发工资2141元，实发1795元，住房公积金每月不到600元，贷款23万，时间20年，最后房管局只批贷款12万元，房子总价43万元，首付已交了20万元，现在还要补交11万元，现在首付一共需要交31万元，再次去房管局咨询，她们说巩义市就是这样批的。这是国家的标本吗？ 我巩义市的同事单身在郑州买房，总房款60万，就贷款了30万元，巩义市是这样的霸王标准对吗？

郑州公积金中心

       您好，依您所述，如果您购买的是巩义市住房要办理贷款业务，因巩义管理部的住房公积金政策与郑州市有少许不同。具体事宜还请您进一步咨询巩义管理部，电话：85608366、85601711。

郑州公积金中心

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郑州公积金中心

     您好，在郑州缴存公积金，巩义买房可申请公积金贷款，具体请咨询巩义公积金管理部，电话：85601716。

正太猎人

各位领导好！我想问一下，我在郑州办的住房公积金，在巩义买房能用吗？是不是在郑州办的，只能在郑州买房才能用？

郑州公积金中心

网友：
        您好，您反映的问题经郑州市住房公积金管理中心巩义管理部调查核实，现将有关情况回复如下：
        经查，郑州市和巩义市的住房公积金贷款额度规定不一样，郑州市住房公积金贷款单笔最高个人住房贷款金额为45万元，巩义市住房公积金贷款单笔最高个人住房贷款金额为30万元。借款人的实贷额度与借款人的家庭收入、年龄等因素有关，参照中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》和《贷款通则》的相关规定：个人住房贷款收入还贷比不超50%，以防范信贷风险。网友实发工资为1795元，单身，申请贷款额度23万元，期限20年，按照住房公积金等额本息还款法计算，月均还款额为1456元，远远超出规定的比例，故此笔贷款无法审批通过。