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网友您好:
《商品房买卖合同》属于民事合同,按合同约定当事人享有权利和义务,生效的合同其约定内容是受法律保护的。双方应根据所签定的《商品房买卖合同》第十五条关于产权登记的约定解决。如果双方协商不成,建议按合同第二十一条争议条款约定方式处理,购房人可通过司法渠道解决。
如果因开发商的责任,影响了业主在规定期限内取得房产证,应按合同约定进行赔偿;合同没有约定的,可以依据《商品房买卖合同》第二十一条,提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉,来维护自己的权利。
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