物业用房出租该谁管？

粉妮儿

我是金水区文化绿城19号楼的业主，我们房后原来是物业用房，不知道啥时候变成了学校，天天一群学生乱糟糟的影响生活，一两年了也不知道该给谁说，找他们交涉他们还理直气壮地说他们租了房子，与我们无关。前些日子区房管局的来小区搞啥宣传，顺手要了一本郑州市物业管理条例，回来就扔一边儿了，前两天没事儿随手翻了翻，突然发现了这么两段话：第三十一条。。。。。物业管理用房，由物业服务企业和业主委员会使用；任何单位和个人不得擅自改变其用途。第五十一条　物业管理区域内不得有下列行为：（二）未经规划等有关部门批准改变房屋用途和房屋外貌；

既然物业管理条例中明确规定了物业用房不得擅自改变其用途，为什么我们小区的物业用房就被出租了呢，这种行为该谁来管理？既然房管局是物业公司的主管部门，我只好向你们投诉了。盼复！

郑州房管

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郑州房管

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       经了解，小区文化绿城幼儿园所在建筑有产权证，之前部分面积曾作为物业公司的办公地点，但不是小区的物业管理用房。