请问成立业委会业主签字，身份证号是必填项么(下派单位：二七区)

luochaolun

已处理

二七区住房保障服务中心

处理时间

2013-12-9 17:00

房管局的领导你们好，我是亚星城市山水的业主，我们正在组织小区业主进行签字的活动，嵩南社区办事处给我们的表格里，要求填写“姓名 身份证号 家庭住址 工作单位 联系方式 签名”，见下图：



现在遇到的问题是：

1.姓名 必须是房主的名字(房产证上的名字)，但有些房主由于工作原因在外地，家人能否代签
2.身份证号 社区要求是必填项，但在昨晚的签名时，有不少业主担心身份证号外泄而没有填写，请问不写身份证号的签名是否有效
3.工作单位是否必填，因为有些业主没工作

请房管局的领导们能给予解答，以及这个签名表需要收集的项目是否有相关政策文件！



补充内容 (2013-12-4 09:19):
社区办事处说是要达到70%的签字率，可我在网上看到的是一半业主同意就行，请问哪个说法更准确？

补充内容 (2013-12-4 10:14):
经办事处主任确认，身份证号那一项要改成房产证号，这样一来是不是更不好让人签字了？还有，只让人写姓名、住址、电话不行么？

补充内容 (2013-12-4 10:21):
因为房产证号或身份证号都是隐私话题，很多人担心泄露后造成其它后果！

补充内容 (2013-12-4 10:39):
如果此问题不属房管局管理，麻烦转交给相应的主管部门！谢谢！

下派来源：   点击查看

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关于成立业主大会及业主委员会是否要填写产权证号的问题，依据郑州市首次业主大会成立及业主委员会备案工作程序（郑房地物[2008]22号）及首次业主大会筹备工作步骤中提供的附件1、附件4、附件5等样表，需要业主提供产权证或购房合同备案号，需要业主证明身份，因此需要填写业主产权证号，以此来确认业主的身份。

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网友提出的有些房主由于工作原因在外地，家人能否代签的问题，如能够提供委托书可以代签。
关于签字率70%的问题，按照郑州市首次业主大会成立及业主委员会备案工作程序郑房地物[2008]22号中，由小区内3名以上业主提议并征得入住20%以上业主签字同意后将书面申请提交所在地区房管部门即可。按照国务院《物业管理条例》第是一条、第十二条选举业主委员会成员或者更换业主委员会成员应当有物业管理区域内专有部分占建筑总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。