物华国际无法安放的车辆(下派单位：金水区)

zznyny

已处理

金水区房管局

处理时间

2014-1-17 15:18

我是一名南阳路农业路交叉口西南角的物华国际小区的业主，自2012年6月入住后，开发商承诺的通往农业路的柏油路路一直未开通；用电为临时用电，用电高峰时经常停电，被困电梯时有发生；小区周边经常昼夜施工，沙尘弥漫，深受困扰。这些还不止，开发商与物业小区沆瀣一气，小区配套建设的地下车位只出售不出租（一个卖将近15万），导致小区附近到处停车，严重影响交通。为什么无良的开发商和物业只考虑自己的利益，而不为小区业主考虑，出租一下地下车位（地下车位大多未使用），改善一下周边交通环境，也为业主解决点窝心事。

下派来源：   点击查看

金水区房管局

网友您好，您反映的问题房管局已收到。

金水区房管局

网友您好，您反映的问题现回复如下：
一、 小区基本情况
物华国际小区位于农业路169号，于2012年6月份交房，建筑面积48768平方米，3栋高层住宅，共538户，现小区由河南天宝物业管理有限公司进行管理。
二、 投诉问题及情况回复
自接到业主投诉后，我局就及时到小区调查和了解情况：
1、关于业主反映小区通往农业路的柏油路一直未开通的问题：经我局工作人员现场查看，因业主反映道路在小区外边，属于市政道路，目前柏油路正在施工中。
2、关于业主反映小区用电为临时用电的问题：经了解小区用电为临时用电，由供电局向物业公司收取总电费，然后物业公司向各住户收取电费，每度电为0.56元。
3、关于业主反映小区电梯经常困人的问题：我们已要求物业公司督促维保公司定期对电梯进行维保，目前电梯运行正常。
4、关于业主反映小区周边昼夜施工的问题：关于此问题我们建议咨询区执法局或办事处。
5、关于小区地下车位只出售不出租的问题：经了解，地下车位产权属于开发商，出售或出租由开发商决定，业主关于此问题可以和开发商进行协商解决。

                                                                          金水区住房保障和房地产管理局                             
                                                                                      2014年1月7日