小区要成立业委会需多少业主签字

刘木

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二七区

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2014-2-20 14:04

我们是亚星城市山水的业主，想成立业委会，但是小区物业百般阻挠，我们想问小区要成立业委会需多少业主签字

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1. 二七区住房保障服务中心  查看

郑州房管

网友您好：
         物业管理区域符合下列条件之一的,应当成立业主大会：
         1商品房屋出售并交付使用建筑面积占总建筑面积50%以上的； 
         2商品房屋出售并交付使用建筑面积占总建筑面积30%以上50%以下,且首套房屋交付使用已满12个月的；
         3商品房屋出售并交付使用建筑面积不足30%,但首套房屋交付使用已满24个月且业主总数在30人以上的。 
         首次业主大会成立应按下列程序办理： 
         由小区内3名以上业主提议并征得入住20%以上业主签字同意，将书面申请提交所在地的区房管部门，区房管部门3日内书面告知街道办事处，街道办事处应在15日内协调居委会开展筹备工作。
         区房管部门主要负责业主大会成立的业务指导，街道办事处主要负责具体工作的组织协调。
         详细的规范流程网友可以查询《郑州市首次业主大会成立及业主委员会备案工作程序》

郑州房管

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二七区

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刘木

为什么二七区房管局和亚星社区说是征得入住70%以上业主签字同意签字呢？

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网友您好，按照郑州市首次业主大会成立及业主委员会备案工作程序郑房地物【2008】22号中，由小区内3名以上业主提议并征得入住20%以上业主签字同意后将书面申请提交所在地区房管部门。