中牟边小五红宇花园小区的房子过户正常(下派单位：中牟县)

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已处理

中牟县房管局

处理时间

2014-5-19 11:28

2007年买房子的时候签的合同时商品房，一直到13的时候才给房产证，全部都是边小五的名字，还要自己过户，过户我去咨询了下，要交销售部动产税说是%12然后说还要交建筑营业税%5.5，还有什么来着，我算算都%20多去了。是不是欺负我们老百姓啊。什么都不懂啊，请帮帮我们啊！过户费用怎么这么高啊？？？税务上说有些不该我们交，但是他们不交，我们能怎么办啊？？？？？

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中牟县房管局

网友您好：
               您所反映的问题已受理，正在处理中。

                                              中牟县住房保障和房地产管理局
                                                          2014年2月10日

中牟县房管局

网友您好：
             我单位针对网友反映的问题，现回复如下：
             经查，红宇花园为边小五在城关镇尚庄村清宁路南所建的个人自建房，不属于商品房。边小五已为该房屋办理了产权登记，并取得了房屋所有权证。购买红宇花园的房子属于私有房产转移，办证需要的费用为登记费每套60元，工本费每本10元，交易服务费每平方米6元，税款不是房管部门收取的，也不是过户费用。

             联系人：周俊杰科长                         联系电话：13*******29


                                                                                                              中牟县住房保障和房地产管理局
                                                                                                                         2014年2月12日

2018新年

您好，请问中牟县尚庄村边小五的红宇花园小区的房子是商品房吗，办理的房产证是国有房产证吗？为什么我办理这个房的房产证交20%费用啊，而且去地税局等等问了，说有好多费用是建房子的人缴纳的，不应该是我缴纳的，但是我们无助为了能办理国有房产证维护自己的唯一一点产权只能为他交税了，谁叫他是低头蛇了。结果我办理房产证下来有5万是帮边小五交的。
但是我想咨询的是我们办理的房产证是国有房产证吗？？？