1，惠惠济区政府征迁粮机家属院唯一的法律依据就是市政府四年前的一个规划！
质疑：现在突然宣布执行市政府四年前想要执行而未执行的一个规划，是否合规？是否有市政府现在的批准文件？应该是没有！如果有，区政府还不早就挂了出来！
那么现在征迁，是否要重新报批？是否要经过区常委讨论决定？是否形成政府文件并存挡？。是否经区人大批准？
是否应报市人大批准？（包头经验是要报批的！）
2征迁一个有合法房产的小区是否要调查摸底，征求意见？是否要组织居民讨论？是否要开大会宣传？是否要选举居民代表组织拆迁安置委员会？是否要有居民代表加入拆迁指挥部？
3，是否组织有居民代表参加的听证会！（包头经验）
4，质疑区政府拆迁过度补偿标准：
区政府所定的补偿标准是：每拆一平米每月补偿过度租房费12元。这是什么时候的标准？租房夠用吗？绝对不夠！至少差额100％！
5，质疑！过度期租房䃼助费12元，为什么没有年递增率？
例如我们租一套房，每到年底或者半年，房东就会通知我们：要涨房租。每半年或一年基本要涨200元或300元，如有异议，房东一句话：你可以搬走呀！
而区政府这毎平米12元一订永远不变！这12元每平米补偿本来就差距很大，又无年递增，岂不是更租不起房啦！
6，质疑安置房户型：
粮机家属院被征的1一14号楼，有3栋不朝阳，属东西朝向，但是东西通透！其余11栋全是南北通透、釆光好！有阳台！最短才入住18年！其余全是20多年的房子！最长房龄的也不超过40年！
咱们再看看区政府贴出来的安置房户型构成：概括的说就是简子楼！ 咱们别看外表光鲜亮丽！要看其内部：30多层！双梯6户，内置走廊！朝南4户，朝北2户！还谈何通透？朝南的住户，里面的房间以及卫生间是无窗全黑的！而朝北的户型则无采光！每天釆光最多早晚各一小时！
就这种户型，也只有给拆迁户住！要是外销，谁买呢！绝对不值钱！
那么区政府为什么不安置一梯两户南北通透的商品房呢？
造价高！开发商利润低！区政府获利少！。 无论啥时候，政府都会和开发商站在一起！而不顾居民的合理要求！
7，质疑由3500元毎平米涨到4500元毎平米：
拆迁户毎户可按平价购10平米面积，市政府原定价是3500元每平米，现在区政府不惜篡改市政府规定涨到到4500元毎平米？为什么？
（待续）
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发表于 2014-2-11 18:08:11
