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居正 中央花园 门面房,物业楼建设是否合法? [复制链接]

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发表于 2014-2-12 19:28:07 |显示全部楼层
1 居正中央花园 7#楼北侧建设了一排房,但是在规划图上面没有显示此部分建筑,经询问此楼为门面房便利店,请问此建筑是否有规划许可?2 居正中央花园8#楼西北侧建了一栋6层楼,在规划图上面亦没有显示此部分建筑,经询问此楼为物业楼,请问1此建筑是否有规划许可?2此物业用房是否含在公摊面积中,中央花园仅两栋楼,建这么大的物业楼是否经过规划许可?
3居正中央花园发通知说物业收费标准为1.05元每平方每月,另加5元每平方每年的垃圾转运费,请问垃圾转运费是否合理,有无收费依据?
4居正中央花园宣称为新郑北区唯一双气社区,请问目前市政暖气管道是否铺设到位?

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发表于 2014-2-13 10:44:59 |显示全部楼层
    网友您好,针对您所提出的问题,依次为您解答:
    关于所提第1、2条规划许可问题,是由我市规划部门负责,不在我局业务范畴,规划部门电话:69950001
    关于第3条物业问题,根据《郑州市人民政府关于郑州市物业管理纳入社区建设工作的意见》郑政[2011]8号和《新郑市人民政府关于新郑市物业管理纳入社区建设工作的意见》新政[2011]20号文件要求,我市物业管理已纳入各街道(乡镇)社区建设工作范畴,该小区物业问题可以向所在社区管委会反映解决处理。
    物业公司收费项目与标准是由市物价主管部门核准,具体问题咨询我市物价部门。
    关于第4条暖气管道问题,受热电厂供热负荷限制,目前,我市城区集中供热能力严重偏小,无法满足多数市民的用热需求。根据市委市政府统一安排,我市准备编制集中供热专项规划,计划于2014-2015年实施城市集中供热工程,目前该社区暖气管道没有铺设。

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