网友：
您好！
现就您反映的关于亚星盛世郦都小区物业收费有关问题的答复如下：
郑州市物业服务收费目前执行的是郑州市物价局、郑州市房管局联合下发的《郑州市物业服务收费管理实施办法（试行）》（郑价公〔2004〕2号）文件，我市物业服务收费分别执行政府指导价和市场调节价。业主在购房时未同时签订前期物业服务协议的执行政府指导价，其收费标准需经物价部门审批；小区已成立业主委员会及业主在签订房屋买卖合同时已约定物业服务内容和收费标准的实行市场调节价，其具体收费形式和收费标准由业主、业主大会与物业服务企业在物业服务合同中约定，不需要物价部门的审批。
经调查，亚星盛世郦都小区业主在签订购房合同时已约定了《前期物业服务协议》，物业公司与业主双方应按协议约定的收费标准执行。您若对协议合法性有质疑或物业公司有违反协议约定的行为，可向物业公司的行政主管部门郑州市住房保障和房地产管理局进行咨询。
感谢您对物价工作的关注和支持！
此复。
郑州市物价局
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发表于 2014-3-10 18:44:34
