嵩玉花园存在这么多问题，难道不能一次解决吗？(下派单位：登封市)

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已处理

登封市物价局

处理时间

2014-4-18 11:05

小区名称：河南省登封市东方富田嵩玉花园小区
开发单位：河南东方宇亿置业有限公司
开发商董事长：牛宪运

1、供水、供电、供热、供气、有线电视等相关建设费用，相关职能部门要给明确答复承诺不收。不能说今天不收燃气费明天又收供热费安装费、有线电视安装费。

2、按照相关法律法规要求以及合同约定，由相关部门出具相关验收合格证明和《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》后，全体业主才能收房，由此产生逾期交房，由开发商按合同要求予以赔赏。

3、依据“郑州市物业管理条例，第四十二条规定，在交房时供水、供电、供气、供热等单位与业主签订一户一表收费合同。如达不到标准，我们全体业主将拒绝收房。

4、及时给我们开据已付房款发票。

5、嵩玉花园小区物业，郑州市源纬物业管理有限公司未按“郑州市物业服务收费管理实施办法”要求收取物业费，请物价部门出具该物业收费核定依据，物业未按“郑州市物业服务收费管理实施办法”第十三条要求预收超过3个月的物业费。请相关部门查处。

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此信息来自： 登封市房管中心   点击处理

登封市物价局

网民朋友：
    你反映收取天然气初装费和嵩玉花园小区物业收费的问题收悉，现就你反映的问题回复如下：
    一、嵩玉花园收取天然气初装费问题，我局已责令开发公司停止收取，已收取的责令退还，若你已缴 纳还没有退还的，请你携带票据到我局进行举报。
   二、嵩玉花园小区物业收费属市场调节价。嵩玉花园小区物业在和业主签订协议的基础上，由物业管理企业公示的收费项目及收费标准，并在物价局申请备案。经调查你反映的收费标准没有超出在物价局备案标准（注：地下停车位收费标准为每月300元）。若你还有什么疑问也可直接到物价局咨询。
   三、你反映的第2、3、4条请你咨询房管中心。



                                   登封市物价局
                                  2014年3月13日

登封市物价局

网民朋友：
    对不起，上次回复有些失误，地下停车位收费标准为每年300年。

登封市物价局

网民朋友：
    到物价局备案的前提，是你们业主和物业公司已签订了协议，协议内容已明确告诉业主收费标准。物业公司没有和业主签订，物价局是不会给物业公司备案的。
    若你还有什么疑惑，你可直接到物价局咨询或打电话咨询。电话：62852280

登封市物价局

网民朋友：
       郑州市物业服务收费管理实施办法第十三条：   物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费，但预收期限不得超过3个月，另有约定的从其约定。
     你若没有和业主协议约定而物业公司强行收取超过三个月，你可携带票据直接到我局举报。

登封市物价局

你若没有和物业公司协议约定而物业公司强行收取超过三个月，你可携带票据直接到我局举报。

登封市物价局

网民朋友：
    你反映收取天然气初装费和嵩玉花园小区物业收费的问题收悉，现就你反映的问题回复如下：
    一、嵩玉花园收取天然气初装费问题，我局已责令开发公司停止收取，已收取的责令退还，若你已缴 纳还没有退还的，请你携带票据到我局进行举报。
   二、嵩玉花园小区物业收费属市场调节价。嵩玉花园小区物业在和业主签订协议的基础上，由物业管理企业公示的收费项目及收费标准，并在物价局申请备案。经调查你反映的收费标准没有超出在物价局备案标准（注：地下停车位收费标准为每年300元）。若你还有什么疑问也可直接到物价局咨询。

登封市物价局

网民朋友：
       郑州市物业服务收费管理实施办法第十三条：   物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费，但预收期限不得超过3个月，另有约定的从其约定。
     你若没有和业主协议约定而物业公司强行收取超过三个月，你可携带票据直接到我局举报。