问责登封市建设局，颖河花园的规划证和竣工验收谁办的？(下派单位：登封市)

libin

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登封市规划局

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2014-4-15 09:47

安泰公司开发的颖河花园（又名颖河小区）位于市区滨河路和颖河路交叉口东北位置，其建筑工程规划许可证和规划证都是建成多年以后补办的，但颖河花园没有按规划证标示的规划图进行规划施工，房顶不是象规划图一样是斜顶的，而是平顶的，工作人员有没有到房顶上去看？房屋质量存在多处问题，裂缝，墙面脱落，房顶严重漏水，竣工备案如何作出，工作人员有没有仔细验收房屋的质量。那么明显的房屋裂缝和墙面脱落居然没查出，还是明知不合格还予以备案
以后如果房屋安全出现问题引起人身伤亡事故谁能负起这个责？
请有关部门立即撤销其建筑工程规划许可证和竣工备案，责令开发商立即修复。以免发生严重的房屋质量事故。





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dfsghj_admin

贵网友您好，现就您反映的问题答复如下：
    由于该小区于2006年建设，2008年投入使用，在建设初期无办理相关规划手续,属2006年土地市场清查历史遗留问题，我局根据市政府批示土地市场清查整顿的有关政策及建设，按照尊重现实解决遗留问题的原则，依据现状对其于2012年5月17日补办了《建设工程规划许可证》（登规建字第410*******00008号）。

dfsjsj_admin

贵网友您好，现就您反映颍河花园的有关问题答复如下：
      1、关于房屋建筑工程竣工验收问题。由于该小区于2006年建设，2008年投入使用，在建设初期无办理相关基本建设手续，该工程竣工后，我局相关科室未进行监督竣工验收。根据登封市完善房地产手续工作领导小组办公室《关于集中处理国有土地上房屋权属登记中相关历史遗留问题的相关政策》规定：建设单位登封市安泰房地产开发有限公司已委托郑州市科瑞建设工程检测有限公司进行了建筑物安全鉴定，其鉴定结论为：该小区建筑安全性评定等级为Asu级，安全性符合标准要求。市房地产管理部门凭房屋安全鉴定报告书及其他相关资料办理房屋所有权证。
      2、关于反映房屋质量存在多处问题（裂缝、墙面脱落、房顶严重漏水）。我局工作人员与建设单位多次联系，要求对存在的以上质量问题尽快着手维修。
      3、关于建筑工程规划许可证是建成多年后补办及未按规划图施工问题，其业务办理不属我局管理范围，管理部门是登封市城乡规划局。

dfsghj_admin

贵网友您好，现就您反映的问题答复如下：
    由于该小区于2006年建设，2008年投入使用，在建设初期无办理相关规划手续,属2006年土地市场清查历史遗留问题，我局根据市政府批示土地市场清查整顿的有关政策及建设，按照尊重现实解决遗留问题的原则，依据现状对其于2012年5月17日补办了《建设工程规划许可证》（登规建字第410*******00008号）。