房产证什么时候发呀？

李小pan

已处理

郑州市房管局

处理时间

2014-5-6 10:57

你好， 我是正商明钻 一期的业主， 我们家的房子是2011年元月全款购买的，当时合同上说一年之内发放房产证，都两年的时间了， 开发商还没有给我们家 发放 房产证，打电话问开发商，他们都说 让等等。由于房主在外地不好回来亲自办理，房管局的老师又说不能委托办理请问我现在该怎么办？

郑州房管

网友您好：
       按照建设部168号令《房屋登记办法》和省市人大通过的《郑州市房屋登记条例》要求，“为了规范房屋权属登记，房屋登记机构受理房屋登记申请时应当查验申请登记材料，并就有关登记事项询问申请人。”因此我们在办理房屋登记时，要对申请人进行登记事项询问，申请人应对询问事项如实、准确回答并填写询问笔录。
       如果产权人本人不在郑州，可以到当地的公证处办理公证委托，需要在公证书上载明代为办理相关登记手续并填写问询笔录，明确需要登记的房产是办理单独所有还是夫妻共同所有。如果要办理共同所有需要夫妻双方共同公证委托，并出示相关婚姻登记证件。
       为了更好的贯彻落实《房屋登记办法》及《郑州市房屋登记条例》的规定，保证房屋交易安全及保护权利人的合法权益，请您对我们的工作给予理解和支持。