中牟中央御景物业强制签署业主手册是否具有法力效益

雪天的候鸟

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中牟县

处理时间

2014-5-5 08:26

中牟县中央御景通知4月28号去售楼部交房，但不交一年物业费不交钥匙，并要求自愿缴纳一年物业费的协议，与业主手册（后来发现业主手册中约束物业费1.3元，并且约束装修必须缴纳2000元装修保证金，这些约定本身违反相关规定，业主在不之情的情况下签署的这些合同手册是否具有法律效益？

根据查阅资料合同中约定违法的不具备法律效益！是什么法，哪条，哪款？

补充内容 (2014-4-30 12:23):
马上要装修签署装修协议了，不交装修押金不给签，我们该怎么办，请相关部门出来解决此事！

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1. 中牟县发改委  查看

郑州房管

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中牟县

下派到  中牟县发改委

与之偕老·翟

强烈抵制这些霸王条款，请相关部门予以落实、查办！

709801637

物业无视法律，不按政府规定办事，不利于社会稳定

zmxfgw_admin

网友：您好！
         我所于2014年5月5日收到举报人举报中央御景小区住户举报不交一年物业费不交钥匙和约束装修必须缴纳2000元装修保证金，我科立即对中央御景小区进行调查，现将调查情况回复如下：
         1、关于中央御景小区向业主收取2000元装修保证金,现已责令其停止违法行为。
         2、不交一年物业费不交钥匙，要求自愿缴纳一年物业费并签订协议的问题；根据《中华人民共和国合同法》第五十四条规定“一方以欺诈胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”或向物业主管部门―中牟县房地产管理局反映。网友可通过上述渠道解决。                       
         如果网友对处理结果不满意，根据《价格违法行为举报规定》第四条规定，网友应携带相关证据及时与我委联系，并到中牟县物价检查所进行举报记录登记,举报电话62159509。感谢您对我们物价工作的关心和支持。