房管局领导你好： 我是3013.6月购买二手房一套，委托位于东区兴荣街西段，鑫苑中央花园西区南门口一家二手房中介公司帮忙代办交易过户事宜，该中介名称是：郑州广信房地产营销策划有限公司；经办人是店主：杨磊；2013年7月份去办理房屋抵押贷款时，杨磊又找的一家中介公司：21世纪不动产公司宜家金融服务中心；到办理银行抵押贷款；银行面签当天我又给21世纪不动产公司宜家金融服务中心交了11320元；21世纪不动产公司宜家金融服务中心经办人只给我开的有宜家金融服务中心签单回执单（三联单）；
回执单上注明有：买卖双方姓名、成交价90万、评估价88万、贷款额60万、
宜家金融服务中心收取费用明细如下：评估费：4400元；抵押费60元；按揭费用6800元；印花税60元；以上合计11320元，
另外：我的贷款额在2013年7月份银行面签时改成贷款49万（中介说贷款高于50万不好审批，当时银行钱荒）；他们应该退还我的费用，被他们公司员工一直压到今年也没退还给我，并且该退的数额；中介公司说应该退给我200多元，后来说应该退500多，再后来又说退我800多；2014年3月份我去21世纪不动产公司宜家金融服务中心公司在二七宾馆的办公室2趟才答应给退；退的费用又变成1100多元；
请问：
二手房买卖抵押贷款按相关部门规定都有哪些收费项目；收费依据是什么？以上收费价格是否合理？有没有多收费？乱收费？不合理收费？
谢谢！
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发表于 2014-5-4 20:04:43
