锦艺国际华都还在非法售卖车库

锦艺业主委员会

已处理

郑州市房管局

处理时间

2014-5-21 15:47

锦艺国际华都开发商没有车库产权但是还在非法售卖，无人管理，里面是否有保护伞不得而知，现在为了自己的非法利益，连小区门前的市政道路嵩岳路路面上都被开发商非法设立隔离桩，逼迫业主去买无产权的车库，获取非法利益

补充内容 (2014-5-12 20:15):
小区名称：锦艺国际华都（一期欧尚，二期美域）
地点：棉纺路4号（棉纺路桐柏路交叉口）

补充内容 (2014-5-12 20:17):
事件：非法售卖没有产权车库

郑州房管

网友您好：
       您留下的信息不清晰，请您说明小区具体名称。

锦艺业主委员会

小区名称：锦艺国际华都（一期，二期）
地点：棉纺路4号

郑州房管

网友您好：
       您好，对于规划配建的人防工程用于停车的，《中华人民共和国人民防空法》第五条规定：国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。这意味着尽管产权不归投资商所有，但收益权归投资商，投资商可将人防工程出租用于停车，出租标准由投资商和业主协商确定。
       对于经规划部门批准专门配建的地下车库，根据2012年1月1日起执行的《郑州市房屋登记条例》第二十五条的规定：“新建商品房屋如果未计入公用建筑面积进行分摊的房屋，符合登记条件的，登记为房地产开发企业所有”，归投资人开发商所有的地下车库，可依据《中华人民共和国物权法》第七十四条的规定，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式进行进一步的约定。

锦艺业主委员会

郑州房管 发表于 2014-5-15 09:44 static/image/common/back.gif
网友您好：
       您好，对于规划配建的人防工程用于停车的，《中华人民共和国人民防空法》第五条规定：国 ...

法律法规我也会查
请房管局回答或者公示

1锦艺国际华都（一，二，三期）地下人防工程的具体位置和平方数
2非人防工程部分地下车库是否计入公用建筑面积进行分摊