盛世新天欺诈业主，两室一厅变一室一厅！

gg776390615

已处理

郑高新区

处理时间

2014-6-24 17:17

                                 维权书

位于郑州市高新区西四环与梧桐街交叉口的盛世新天三期1号楼（开 发 商：郑州市基正房地产开发有限公司）于2014年5月1日交房，现经业主现场实地观察，发现规划及质量等方面与原盛世新天售楼处介绍完全不一致！质量很差！未达到住宅楼建筑施工规范标准，现举例如下：

1、 1号楼G\P两户原本宣传的是两室两厅（销售介绍、宣传册及草签合同均是两室两厅），而如今改为一室一厅。强烈要改回两室两厅，还原事实！

下图为交房结构实图

买房时销售介绍

购房前售楼部宣传网址 huxing/545795.html   

售楼部宣传册

购房交首付时的草签合同

2、我们业主很愤慨基正公司不能提供《竣工验收备案表》、《商品房面积实测表》等交房必备的文件。而且房管局验收根本就没通过。

郑州房管

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郑高新区

网友您好，您的反应相关部门正在调查处理，请您耐心等待。谢谢。

gg776390615

郑州房管 发表于 2014-5-21 16:51 static/image/common/back.gif
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谢谢，希望能尽快解决~

郑高新区

      网友您好，经了解，郑州市基正房地产开发有限公司开发的基正盛世港湾小区项目，位于梧桐街99号。该项目1、3、5号楼于2013年9月26日取得《商品房预售许可证》，预售证号为：GX2013023。
      一、对于网民朋友反映的1号楼G、P两种户型在前期宣传时与实际不符的问题，经多次协商，该公司针对此问题拿出了以下处理办法：
　　　1.对业主所购买的此户型房屋客厅处使用空心砖或者轻质隔断材料进行隔断，公司承担隔断费用；若业主不同意进行隔断，公司将隔断费用折成等价赔偿业主。
　　　2.如客户对其房屋户型仍有异议，可以选择退房。公司将退还所交房款和银行利息。
　　　3.若客户仍有异议，可以去该企业售楼部与开发商沟通协调，解决上述问题。若客户仍对协调结果不满意，可以携相关资料上报郑州市房管局监察大队进行调查，或者走法律途径解决此问题。
      二、对于网民朋友反映的基正公司不能提供《竣工验收备案表》、《商品房面积实测表》这一问题，据悉，1号楼的竣工验收备案表正在质监站办理当中,取得竣工验收备案证之后，且资料齐全，房管局才能对商品房进行面积实测工作。

期待…

郑高新区 发表于 2014-5-29 11:27 static/image/common/back.gif
网友您好，经了解，郑州市基正房地产开发有限公司开发的基正盛世港湾小区项目，位于梧桐街99号。该项 ...

谢谢哈，这些条件我都不会答应的，如果不惩罚开发商，他们以后还会用这样的虚假宣传欺诈消费这，开发商有钱有背景，但是不能没有良心，这条命我都不想要了，就要和开发商抗战到底，不能让他们再坑害人民。

期待…

我们厨房是两个窗户，交房时候变成一个窗户了，本来很亮的屋子现在成黑屋了，现在只能做一室不能再改成两室的，黑心开发商会得到报应的，相信不是每个当官的都是糊涂贪官的。如果不严惩开发商说明政府还希望开发商以后用这种虚假宣传欺诈消费。

gg776390615

郑高新区 发表于 2014-5-29 11:27 static/image/common/back.gif
网友您好，经了解，郑州市基正房地产开发有限公司开发的基正盛世港湾小区项目，位于梧桐街99号。该项 ...

基正房地产开发商有限公司，除了宣传上存在虚假宣传之外，销售方面也存在欺诈销售，他们取得预售证时候，房子设计规划他们自己已经知道是一室一厅了，但是卖给我们时候还当作两室一厅卖给我们，而且房管局赵科长曾经给我们做出协商，说可以成84平米的房子，误差不超过3平米，当时盛世新天售楼部已经同意，为什么赵科长走后盛世新天又出尔反尔？后来房管局又是怎么和开发商协商的？为什么后来协商时候不通知我们业主？难道房管局对开发商出售和当时房管局备案设计的房子不同的事实不做维护百姓合法权益的处理？难道房管局认为开发商给我们加个隔断就能把合同和户型结构以及在房管局备案的信息也改成两室一厅吗?

xiangsichengzai

之所以黑心开发商多就因为如此，他们只会坑百姓这些弱势群体，无权无势的人们！处罚的钱还没有他坑百姓的多，这生意能干哦！全当交税了！如此恶性循环，哪有天下会不乱的道理！换不知这国法是再给定的！难道是在变相的压制百姓不成！！

xiangsichengzai

开发商的屡屡欺诈，只是表明了政府对此无作为，纵容其恶劣行为！！

郑高新区

    网友您好，1.对业主所购买的此户型房屋客厅处使用空心砖或者轻质隔断材料进行隔断，公司承担隔断费用；若业主不同意进行隔断，公司将隔断费用折成等价赔偿业主。
　　2.如客户对其房屋户型仍有异议，可以选择退房。公司将退还所交房款和银行利息。
　　3.若客户仍有异议，可以去该企业售楼部与开发商沟通协调，解决上述问题。若客户仍对协调结果不满意，可以携相关资料上报郑州市房管局监察大队进行调查，或者走法律途径解决此问题。