行政乱收费！办证手续费7251元？

hawto66888

已处理

郑州市房管局

处理时间

2014-6-3 11:17

行政乱收费！办证手续费7251元？
今天，去房管局办商铺房产证，仅办证手续费就多达7251元，其中，手续费410元，剩余6841元，开具的是“郑州市房屋交易和登记中心”的商业发票。
疑问的是，这是什么费用？什么科目？为什么要收？收谁那里了？难道除了契税还有什么苛捐杂税？求解！

郑州房管

网友您好：
       您办理房屋是新建商品房还是二手房？以及房屋的价款等信息，我们会根据您提供的具体信息进行了解情况，以便于回复。

郑州房管

网友您好：
       接收到您的投诉后，我局领导高度重视，立即安排工作人员对受理的收费项目进行审查，由于您提供的信息不够详细，暂根据所提供的款项（7251元）进行查询核对，该项收费涉及信和（郑州）置业商品房转让登记的业务。
       经查询，此宗业务为购买方个人到我局办理房产登记，其中6841元为开发企业承担的转让手续费，开具的发票抬头也为开发企业。凡业主自行到房管局申请办理房屋产权手续的，此项费用由该业主先行垫付，待其办理完产权登记手续后，由其本人凭登记机关所开发票再向开发公司报销相关费用，开发公司有义务将业主先行垫付的现金退还给业主。
       另，网友所提到的410元的手续费，收费项目为产权登记费非住宅：400元/件+10元工本费用。
       如业主在办证期间有任何的疑问，可以详询我局的工作人员，我们会认真的解答业主的各种疑惑。