网友你好：
关于豫龙之春车位收费12万元，不买车位不让业主进地下停车场的情况，相关政策说明如下：
1、《中华人民共和国物权法》第74条：占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
2、国务院《物业管理条例》第66条第3款规定：擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，由县级以上地方人民政府房地产管理部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第2款的规定处于罚款。
3、《郑州市物业服务收费管理实施办法（试行）》（郑价公〔20014〕2号）第19条规定：任何单位和个人利用物业公用部分、公用设施设备进行经营的，应征得相关业主、业主大会和物业管理企业的同意，所得收益主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
关于地下停车场的管理，应由房管部门介定产权归属后区别对待。
（发改委）
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发表于 2014-5-27 15:59:10
