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豫龙之春车位12万,有关部门知道吗? [复制链接]

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楼主
发表于 2014-5-27 15:59:10 |只看该作者 |倒序浏览

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荥阳发改委

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2014-9-15 14:56

鸟不拉屎的地方一个车位12万,喝血啊,这才刚交房几天,业主开始装修的还没1/4,现在就开始强行规定不买车位根本就不让业主车进地下停车场,哎~这些问题难道就没有专门的物价部门来管制一下?

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沙发
发表于 2014-6-20 09:57:46 |只看该作者
网友你好:
    关于豫龙之春车位收费12万元,不买车位不让业主进地下停车场的情况,相关政策说明如下:
    1、《中华人民共和国物权法》第74条:占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
    2、国务院《物业管理条例》第66条第3款规定:擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,由县级以上地方人民政府房地产管理部门责令限期改正,给予警告,并按照本条第2款的规定处于罚款。
    3、《郑州市物业服务收费管理实施办法(试行)》(郑价公〔20014〕2号)第19条规定:任何单位和个人利用物业公用部分、公用设施设备进行经营的,应征得相关业主、业主大会和物业管理企业的同意,所得收益主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
    关于地下停车场的管理,应由房管部门介定产权归属后区别对待。
                                                                                                                (发改委)
                            
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板凳
发表于 2014-5-28 14:59:49 来自手机 |只看该作者
这地方比西四环的车位还贵,和西三环相当,真以为自己在郑州西三环?

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地板
发表于 2014-5-30 13:30:30 |只看该作者
荥阳的房地产市场很乱

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5#
发表于 2014-7-28 14:27:51 |只看该作者
应由房管部门介定产权归属后区别对待。需要业主共同到当地房管局投诉?得房管局出面处理吗?

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6#
发表于 2014-9-9 16:27:10 |只看该作者
网友你好:
    根据郑州市物价局、郑州市住房保障和房地产管理局关于印发《郑州市物业服务收费管理实施办法》的通知(郑价公〔20014〕4号)第19条规定:规划用于停放机动车的车位,在产权人取得相关产权后,可由产权人通过出售、附赠或者出租等方式约定。产权未明晰前,车位的收益归全体业主所有。
    
                                                                                           荥阳市发展和改革委员会
                                                                                                    2014年9月9日

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