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关于嵩湖花园房产公共平台面积不计入房产证的问题(下派单位:登封市) [复制链接]

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楼主
发表于 2014-6-4 15:30:35 |只看该作者 |倒序浏览

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登封市房管中心

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2014-6-17 09:56

嵩湖花园三室两厅两卫户型,在计算面积的时候,产权面积是122,还有公共平台面积是9。92,业主在缴纳房款的时候包含公共平台面积,但是写入房产证的是:122!为什么业主交了公共平台面积的钱,还不计入房产面积?请有关部门研究调查一下!

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沙发
发表于 2014-6-5 08:11:39 |只看该作者
关于业主反映嵩湖花园“公共平台”问题的答复
      你好,经调查,东方宇亿公司建设的登封东方富田项目,包括嵩玉花园、嵩湖花园、嵩博花园三个版块;在规划设计方面,部分规划户型图中显示有设备平台部分,该平台的设计用途是将来满足业主放置设施设备及杂物的使用需要;同时,该平台在交房后从技术上可以进行封闭改造,在功能上可以满足业主多一间房间的居住需求。考虑到后期个人改造的成本过高、施工安全隐患等因素,经开发公司和各团购单位沟通后,双方同意由东方宇亿公司对该部位统一代为封闭改造,改造费用由购房人自行承担,此项费用一并计入总房款中;双方在经过友好协商后,同意按照每套房的集中认购单价乘以“产权面积+设备平台改造面积”得出的总价款,核算我方应收业主的房屋总价款,此总价款包括房款和改造费用成本。鉴于此情况,如果你购买的是单位团购房,你可以和团购单位共同向开发单位沟通澄清,否则,可以按购房合同约定的事项通过法律途径维护自己的合法权益。

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板凳
发表于 2014-6-24 14:18:17 |只看该作者
不负责任的答复,请你部们问一问业主,谁同意按照每套房的集中认购单价乘以“产权面积+设备平台改造面积”得出的总价款,付合国家法律法规吗。请把文件发出来

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