郑州划拨土地性质的商铺转让时用交土地出让金吗？

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已处理

郑州市国土资源局

处理时间

2014-8-27 17:04

我看中了一处经济适用房底下的商铺，开发商说房屋性质是商业，土地性质是划拨，但是不用交土地出让金，就和商品房一样，以后可以自由买卖，实际是这样吗？或者有什么区别？

郑州国土

网友你好，首先要看房产证上是否是商业用房，其次是看是否办理了土地证，土地证上是否是划拨。划拨商业用房一般是不让买卖的，要买卖必须将土地转为出让后才能交易。