通河盛世泰安物业服务标准问题

球真相

已处理

郑州市物价局

处理时间

2014-7-4 11:29

通和盛世小区泰安物业符合一级服务标准么
   根据 《郑州市物业服务收费管理实施办法（试行）》制定的郑州市普通住宅区物业服务收费指导价标准，一级服务具备的条件为：按照一级住宅小区物业管理服务等级标准提供服务;管理住宅区建筑面积多层30000平方米以上或高层10000平方米以上；住宅区完全按规划设计要求建设，绿化率30%以上，有动态景观，住宅区有完整的安全防范及应急措施，房屋及配套设施齐全并保持状态良好，有完整的规划、房屋、共用设施及业主资料。收费基准价多层住宅 0.38元/平方米.月高层住宅 1.10元/平方米.月。
通和盛世小区东院的规划图：规划的有地下停车场，地上机械式四层停车场两个。详细标注：地下停车位424辆，地上457辆。
通和盛世小区建成实际情况：地下停车场和地上四层停车场都没建，现在小区只有400个地面停车位。现在小区没有安装单元防盗门，各单元门口没有监控摄像头。
一级服务具备条件：住宅区完全按规划设计要求建设，住宅区有完整的安全防范及应急措施，房屋及配套设施齐全并保持状态良好，有完整的规划、房屋、共用设施及业主资料。
请问泰安物业符合一级服务么，市民办事如果缺一个章或者少签一个字事情估计都办不成，为什么通和小区规划和建成后相差那么大还能具备一级条件。现在党中央正在进行群众路线学习，希望物价局能够下来了解下群众心声。何况还要上涨20%的物业费，应该下浮20%物业费。
       一定要给个回复呀！！！！！！！！

郑州物价

网友：
      您好！
      您反映的问题已收悉。


                                     郑州市物价局

快乐一族

天天这么多关于通和盛世的投诉，你们就不能去现场了解一下情况吗？非要等出了人命你们才管吗？

郑州物价

网友：
      您好！
      因无法和您取得联系，现就您反映的通和盛世小区停车位有关问题答复如下：
      通和盛世小区为经济适用住房，共有1016套住房，规划的停车位有881个，目前建成可用的停车位为400余个。
      经了解，该小区停车位没有完全建成，是开发商基于实际考虑，向郑州市城乡规划局申请缓建。
该小区开发建设单位持有郑州市城乡规划局颁发的《建设工程竣工规划核实意见书》，您若有疑意，可向郑州市城乡规划局咨询或投诉。
      感谢您对物价工作的关注和支持！
      此复。



                                                             郑州市物价局

雨的诺言

请问物价局，每天是24小时，通和盛世小区物业6点都下班，每天工作8小时，剩下的都木人管了，物业费是不是该按照三分之一收取，求回答。