各位房管局领导，我们本着为自己负责的原则，在前期上东城的房子，特别是7、8号楼，6、3号楼进行了若干次验房，查找质量问题，与上东城开发商多次交涉，他们仅答应修防水，修理墙面和安装窗纱，其余的问题根本不给于解决方式，我们老百姓攒钱买套房子也是希望后半辈子的舒适和安宁，可如今这么多的质量问题，还希望房管局领导来为我们做主！！
一、 虚假宣传，不告知业主的情况下以次充好
1.原设计外墙保温层为A1级阻燃材料岩棉板，直到现在售楼部仍以此材料进行宣传，但实际意在未通知业主的情况下变更为可燃的B2级材料挤塑聚苯板，简单说我们的外墙为降低成本变成可燃的。
2.原设计下水管道为螺旋消音管道，在未告知业主的情况下，为节省成本改成普通管道。暖气管道由PB管改为B管，和宣传的不符合。
3.原宣传使用保温效果好的断桥铝窗户，因节约成本改成普通铝合金窗户。
4楼梯间和电梯前室未贴砖，降低了整体档次，与现行商品房一般装修档次相差甚远。
二、设计不合理，隐患重重
1、设计下水管道未按规定存水弯道，入住后必臭气熏天。立管无检查口，无法维修。
2、户内电线空调厨房卫生间均为2.5平的线径，而不是现行规定的4平铜线线，用电安全隐患极大。
3、无弱电箱，后期使用不便
三、施工质量差，问题频现
1、室内墙壁粉刷不合格，有出砂现象，手扣掉块。要求铲掉。
2、室内阴阳角还未交房坑洼不直
3、室内门梁歪斜，不平整
4、部分电梯现已失灵
5、楼宇门梁不平整
6、楼外喷漆下水管道未撕塑料包装即喷漆
7、部分阳台外角已破损
8、部分下水管道无品牌标准标注，无型号无品牌无标准三无
四、不按图纸施工
1、暖气片安装位置不按图纸标注位置安装，有设计强条和图纸依据，
2、飘窗围栏图纸设计为C型，而现实为一型，毫无任何实用性
上东城护窗栏杆做法违反 《民用建筑设计通则》GB 50325-2005的 6.10.3 注2 低窗台，凸窗等下部有能上人站立的宽窗台面时。 贴窗栏杆或固定窗的防护高度应从窗台面算起。 注意是 贴窗栏杆,上东城现场不是贴窗栏杆 而且防护高度均不满足要求。 |
发表于 2014-7-2 10:10:06