石灰务盖得隆福花园第二期希望在交房的时候把房产证办下

gongyizhitongch

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巩义市

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政府征用农民的房子，征用的房子有房产证，现在国家拨款给征用户重新盖几栋6层的大楼，但新盖的隆福花园第一期据说没有房产证，这第二期房子马上就要交工了，但大队却不愿发房产证，现在大队和农民正在僵持这个问题。我希望这个问题可以再交房的时候一起把它办了。毕竟，没有房产证的房子，在法律上不属于个人所有，不受法律保护。父母们不懂法，只知道给儿女们留下一栋房屋，掏出自己的家底购买房屋，但没有房产证的房屋没有任何保障。我想知道为什么不办理房产证。

巩义市

已看到，已转相关部门核实处理。

gongyizhitongch

巩义市 发表于 2014-7-28 08:34 static/image/common/back.gif
已看到，已转相关部门核实处理。

我听说，有人去市里向上面反映过，而且不止一个人，但上面不给处理，你这转交相关部分核实处理，他们会处理吗？还是像以前一样不管，连个基本的解释都没有

gyfgzx_admin

       网友：
      2014年9月10日，我中心接到 “心通桥关于石灰务盖得隆福花园二期房产证办理问题”后，即组织相关科室进行调查，现将结果答复如下：
经查，石灰务盖得隆福花园二期尚未提出初始登记申请和房屋转移登记申请。
根据《房屋登记办法》第十一条规定：“申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料”。第三十条　：因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
　　（一）登记申请书；
　　（二）申请人身份证明；
　　（三）建设用地使用权证明；
　　（四）建设工程符合规划的证明；
　　（五）房屋已竣工的证明；
　　（六）房屋测绘报告；
　　（七）其他必要材料。
第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
　　（一）登记申请书；
　　（二）申请人身份证明；
　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
　　（五）其他必要材料。
依此顺序，业主应和开发商共同提出房屋转移登记申请，待我单位收到符合登记的资料经审验合格后，即可受理房屋转移登记申请，自受理之日起我们会在15个工作日完成此业务。


                                                                                                                                               房管中心