公建物业要求业主签署丢车免责声明，无耻之极

路人甲乙丙丁戊

已处理

郑州市房管局

处理时间

2014-9-9 18:27

小区名称：漓江路97号，联合花园小区物业单位：郑州公建物业服务有限公司

1、小区自2012年11月05日交房起，至2014年08月12日24时，据不完全统计，小区内被盗电动车数量已高达70+；

2、面对如此恶劣安保形势，公建物业不思如何改善服务、加强安保，却要求业主签署一份“若丢东西，业主自担”的声明。如下图：


3、请问：
        a、足额缴纳的物业费中，是否包含安保一项？
        b、物业要求业主签署免责声明，是否合法？
        c、在小区监控范围内丢失车辆，物业应负何等责任？

郑州房管

网友您好：
       您所反映的问题我们已收悉，调查结束后将尽快给您回复。

gougou

要保安干啥？撤了吧

路人甲乙丙丁戊

更多详情，请见大河报2014年08月19日C06版的报道：
dhb/html ... _1131165.htm?div=-1

郑州房管

网友您好：
       经了解，联合花园东门步行街产权是与联合雅园共用的，由于东门是联合花园和联合雅园的公共区域，东门附近商铺较多，雅园商铺业主极不配合封闭工作，并进行阻挠，导致东门封闭工作一直进行不下去。
       近期，郑州公建物业管理有限公司重新和开发商拟定了封闭方案，并就此方案和雅园物业进行了协商，最终确定了东门的封闭方案，现计划在8月底9月初开始进行封闭工作。
       针对小区存在电动车丢失情况，我们已要求物业公司加强巡逻力度，加强门岗对进出车辆的检查，以避免此类事情的再次发生。