青秀佳苑B区物业费问题严重和合同不符

漫漫维权路

已处理

郑州市物价局

处理时间

2014-9-26 14:13

这是前期的物业合同，图示1.1元为一级物业收费标准，当物业达不到该收费许可的时候，浮动18%的标准还能嫁接到现有服务收费标准上面，而没有一纸合同来规范，仅仅是靠口头说了就算的？
我们按照合同执行缴费，现在达不到此标准是否应该重新和业主签署一份新的物业收费合同？
请严谨回答此问题，否则我们拒绝缴费！

郑州物价

网友：
      您好！
      您反映的问题已收悉。


                                              郑州市物价局

漫漫维权路

答复呢？

郑州物价

网友：
      您好！
      现就您反映的关于青秀佳苑B区物业服务收费有关问题的答复如下：  
      根据《郑州市物业服务收费管理实施办法（试行）》（郑价公〔2004〕2号）相关规定，我市普通住宅区二级物业服务收费高层基准价标准为0.87元/平方米.月，以此为基础，上下浮动不得超过20%。具体收费标准由业主与物业管理企业按规定的基准价和浮动幅度，在物业服务合同中约定。
      青秀佳苑B区物业服务企业与业主在《前期物业服务协议》第四条第二款中约定高层在基准价的基础上上浮18%。双方应按合同约定的标准执行。您咨询的关于《前期物业服务协议》是否应重新签署的问题，您可咨询物业公司的行政主管单位郑州市住房保障和房地产管理局。
      感谢您对物价工作的关注和支持！
      此复。





                                                                                 郑州市物价局