美景鸿城2期二批，拖延办理房产证

zhengqhe

已处理

郑州市房管局

处理时间

2014-9-9 18:29

美景鸿城小区位于航海路腾飞路交叉口，是由河南美景置业开发的，小区自2012年9月底交房，承诺365天内办理完房产证，去年小区业主向开发商要房产证，说办证慢需要时间，可转眼又一年快过去了，也没有见动静，很多业主已入住，没有房产证迁不了户口，上学也是问题，因此部分业主无法享受正常市民权利，业主们期盼主管部门能给予协调解决！

郑州房管

网友您好：
       由于查询房产证办理涉及到个人的信息，您可以登录我局的网站进行查询，网站（）上增设了商品房办证查询业务，购房人只需在房地产网站上输入个人姓名、证件号码、合同号，就能查询到所购的商品房是否已办过初始登记。
       如果已办理初始登记，说明已符合办理商品房屋所有权证的条件，这样业主可以选择委托开发企业代办，也可以选择到开发企业索取办证所需资料后，自行办理。

郑州房管

网友您好：
       我们非常理解您的心情，也希望能尽快为您办理好房产证。但按照现行的房屋登记原则， 办理房产证是依申请办证制度，需要开发商提供完备的材料，我局受理后方可办理。对于开发商拖延办理房产证的问题，目前并没有明确的督办部门，我局只能通知相关处室督促开发商尽快来办理，无法强制开发商办理，请您理解我们的工作。
       对于办证问题的解决，一方面需要制度上的进步完善，对逾期办证开发商形成有力的监督处罚机制；另一方面业主要增加维权意识，在购房时，一定要在合同中明确何时办好房产证，遇到逾期办证问题联合情况相同的业主，通过法律途径，增加维权力度。

polo 实名认证

郑州房管 发表于 2014-9-1 09:01 static/image/common/back.gif
网友您好：
       由于查询房产证办理涉及到个人的信息，您可以登录我局的网站进行查询，网站（www.zzfdc. ...

我想请问社区管理员，不知道你是否是房管局的内部人员，怎么可以给我们这样一个敷衍的回答，你所说的网站查询，你自己有没有查询过？所有信息输入后，网页显示的是--网页无法找到。

这根本就是一个无效的查询方式。请给我们一个正面的回答？这就是我们河南的最高效的办事效率吗？郑州要想建设大都市，这样的办事效率，岂不是让别人笑掉大牙了吗？

seagull

我也是美景鸿城二期二批业主，同问：房产证到底啥时候下来？现在处于什么状态下？谁能给我们广大业务一个答复呢