尊敬的房管局领导们，你们好
由良名置业开发的聚福园小区二期项目在各位领导们的关注下，项目基本上已经完成，已经进入到快要交房的阶段，最近由良名置业指定的郑州居佳物业公司向业主发短信通知要求在2月9日至11日前去收房，但目前发现有如下问题达不到交房标准，请局领导再次给予重视并对开发商和物业进行整顿和管理，争取让广大业主能收到一个安全放心适用的房子，代表全体业主感谢局领导！！
如下为目前发现的问题:
1,水，电，气市政验收合格证明文件不能提供
2，《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》
、《建筑竣工验收备案表》，面积实测报告数据(盖测绘队公章)均不能提供
3，电话、网络、电视何时达到使用条件？没有给出说明
4，8号楼地面沉降的严重质量问题？
5，阳台无纱窗业
6，厨房燃气阀门和电源开关盒位置重叠（有严重的安全隐患）
7，小区临时围墙何时重建？时间和标准？
8，小区没有室外健身设施
9，业主活动室用房？
10，电动车车棚，充电方案，完成时间
11，单元信报箱没有安装，什么时间安装？
12，承诺绿地面积不足30%，严重不足。
13，小区室外重要位置监控设备设施缺乏。
14，电梯缺乏五方通话基本配置，没有验收合格证明
15，前期装修期房屋未入住，物业费应减免和优惠。
16，首次缴纳物业费不得超过一个季度，但物业公司此次收取一年的费用
17，装修押金不可以提前统一收取，在装修前按户收取。
18，二期应该单独封闭进行物业管理。
19，制定合规的验房手续
20，物业收费标准，资质文件需要公示。
21，拿出一个合理合规的验房手续
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发表于 2015-2-11 12:36:00
