基正盛世港湾二期盛世新天全体业主诉求书

chg888555

基正盛世港湾二期盛世新天是由郑州市基正房地产开发有限公司开发的高层社区，位于郑州市高新技术开发区梧桐街南、西四环东，于2013年7月5日签订购房合同，约定于2015年2月10日交房，但截至今天2015年3月8日仍未交房，也没给广大业主一个合理的解释，仅是采取拖延战术，一拖再拖。经我等广大业主总结，现将存在问题诉求如下：

1、  违规签订合同，收取业主首期购房款。

经查，项目预售证于2013年9月26日取得，但开发商却在7月5日与业主签订购房合同，收取首期购房款、物业管理费、契税、维修基金等，提前收款的事实确定无误。

2、  购房合同为非正式合同，并非房管局认定的网签合同。

开发商与业主签订的购房合同，是开发商按照格式合同照搬，并未按照规定进行网上确认，为非正式合同，截止发稿日期，仍未签订网签合同。

3、  延期交房，无任何解释。

即使按照非正式的购房合同，开发商仍需在2015年2月10日交房，但截止3月8日，交房仍是遥遥无期，我等广大业主望眼欲穿，却得不到任何答复。

4、  设计存在缺陷，或者开发商随意变更预定设计。

（1）5#楼东单元东户及东南户设计存在缺陷，两户入户门紧邻，外开后存在打架现象，且与电梯通道仅有60CM的过道，需侧身方能同行。

（2）开发商随意更改设计，原设计入户门为1.2米的防盗门，未经业主同意，开发商变更为90CM的宽度，事后才逐户要求业主签订书面同意意见。

我等屁民，一无权势，二无钱财，仅是生活在郑州最底层的一介平民，与开发商相比就是货真价实的弱势群体，在交房无望的刺激下，采取了过激的手段，于3月7日、8日在西三环路上聚集，仅是为了引起政府有关部门的重视，并督促开发商尽快解决问题。

郑州房管

网友您好：
        高新区房地产项目的问题，您可以咨询高新区房管部门。目前我局的职能范围为市内五区及郑东新区。