恒通新城房屋超面积正好3%

浅川

处理中

郑州市房管局

工作时间

16553小时:24分钟

领导你好：
       我于2013年购买郑东新区郑开大道康庄路恒通新城小区的房子，当时购买的时候还有两个月都交房了，购买时都可以到房间里面进去看了，我买的是89.28平方，当时就担心因为超面积多交契税，所以就问了置业顾问，他们说，房子现在都能进去看了，没有超面积，于是就买了。2013年10月份交的房，开发商在2015年4月份才通知办理房产证，交房一年半才办理房产正不说，而且还要交超面积2.7平方的房款，正好是合同上的3%，，同时契税还要多交1个点，交完之后才可以办理房产证，我问过很多其他的邻居，很多都是正好超3%。如果当时告诉我，会超过90平方，怎么都不会买这个小区的，感觉被忽悠了，请问领导，我们现在可以退房吗？我们应该怎么办？

郑州房管

网友您好：
       在商品房买卖合同中有关于面积确认及面积差异的处理，，如产权登记面积与合同面积发生差异，双方有自行约定的，按照约定处理；选择按以下原则处理的，面积误差在3%以内的（含3%），据实结算房价款，超出3%时，买受人有权退房。
       目前原属于中牟后划入郑东新区的地域，前期手续在中牟县房管部门办理的，由中牟县房管部门负责，网友可详阅所签订的合同。

liuyanfeiyu

请问一下，你们办理房产证是属于郑东新区呀还是中牟县白沙镇，我也是在附近买的房子，担心户口问题。回复我呀，O(∩_∩)O谢谢

浅川

liuyanfeiyu 发表于 2015-5-7 09:58 static/image/common/back.gif
请问一下，你们办理房产证是属于郑东新区呀还是中牟县白沙镇，我也是在附近买的房子，担心户口问题。回复我 ...

中牟县，你买的是哪个小区？