创健康和谐小区。(下派单位：二七区)

黑卡

已处理

二七区住房保障服务中心

处理时间

2015-6-24 16:30

领导：您好，亚星盛世悦都小区现在物业费收费为1.8元/平方，可是服务水平和服务质量，环境、设置，面积等等，就不值1.8元，小区院子小，绿化极少，容积率高，我们走访了多家单位和物业公司，他们都表示：“这样的环境和设施都不值1.8元。”原来在二七区政府座谈的时候，亚星盛世物业总经理张大军表示：“院子小，绿化极少，设施不全的情况下，收费稍微偏高，但是会服务好，业主如果觉得服务不好，可以不交物业费”。 现在 业主们怨气很大，业主也都希望小区越来越好，服务越来越高。

通过走访和对比多家物业公司，业主一致认为，凭良心说话，亚星盛世悦都小区物业费收1.4元比较合适，这个价位是个适中的价位，这个价位其实并不低。希望领导给予协调物业公司。现在95%的入驻业主，都感觉物业收费高，服务差，都不愿意缴费，而业主们也不希望恶性循环， 希望降低物业费，创健康和谐小区。


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关于亚星盛世悦都业主反映小区物业费高的相关问题，我中心工作人员与河南盛世物业管理有限公司对该小区业主反映问题进行了沟通，现将相关情况汇报如下：
亚星盛世悦都小区物业费价格为1.8元/平方/月。这个价格是亚星置业集团在市局物业处的监督下，在公开进行的招投标活动中确定的。同时，此价格在业主签订的商品房买卖合同、前期物业管理服务协议中都有约定，河南盛世物业管理有限公司表示不会对此价格进行调整。