住房公积金贷款问题

品味2013

你好 我是外地户口 准备使用郑州市住房公积金贷款买套二手的2009年的房子，请问“首套住房使用公积金贷款的首付款比例为20%，市区夫妻双方贷款最高额度提高到60万元。” 这个政策是能否适用于我？

郑州公积金中心

      您好，在郑州缴存公积金，郑州购买建成时间未超过20年的存量商品住房，贷款期限最长应当不超过20年;购买建成时间超过20年的存量商品住房，贷款期限最长应当不超过15年。夫妻双方均符合贷款条件的，贷款最高额度调整为60万元；仅申请人本人符合贷款条件的，贷款最高额度调整为40万元。
    省内异地缴存住房公积金的郑州地区户籍职工（郑州市含六县一区），在郑州地区购买普通自住住房的，可持就业地住房公积金缴存和未贷款证明,还需携带房产信息证明，向郑州住房公积金管理机构申请住房公积金贷款。
    如果您还有什么问题，欢迎拨打我们的客服热线12329（人工接听时间：每月周一至周五的正常工作日上午9：00—12：00，下午13：00—17：00，（除了每月最后一个工作日系统维护日），会有专人为您解答。

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郑州公积金中心 发表于 2015-5-27 11:51 static/image/common/back.gif
您好，在郑州缴存公积金，郑州购买建成时间未超过20年的存量商品住房，贷款期限最长应当不超过20年; ...

谢谢您的回复，我还有点疑问就是房价为30万以内的二手房（09年的不超过20年）住房公积金能贷款多少？房屋总价的几成？

郑州公积金中心

     您好，夫妻双方均缴存住房公积金的，月还款额应当不超过夫妻双方缴存基数和的70%；未婚、未再婚的，应当不超过借款人的缴存基数；共有权人的缴存基数可与借款人合并计算。具体贷款额您可登录公积金网站index.asp右上角贷款计算器核算。缴存职工使用公积金贷款购买存量商品住房的，贷款比例调整为最高不超过房产总价的60%。

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郑州公积金中心 发表于 2015-5-28 14:00 static/image/common/back.gif
您好，夫妻双方均缴存住房公积金的，月还款额应当不超过夫妻双方缴存基数和的70%；未婚、未再婚的，应 ...

好的 多谢了