兴达花苑房产证

♂股のJust♂

已处理

郑州市房管局

处理时间

2015-9-23 11:15

      位于郑密路17号院，政通路郑密路交叉口路南的兴达花苑小区4#和5#楼，由河南省兴达置业有限公司开发，2012年交房至今没有办理房产证，并且物业收费高单价1.76㎡/月，服务差。
     问：          开发商现在是否办理了初始登记？现在是否可以办理房产证？为什么开发商至今不办理？

郑州房管

网友您好：
       商品房办证程序为：开发商申请初始登记，初始登记后，由业主个人或委托开发商办理商品房转移登记。
       我局网站商品房办证查询业务专栏，购房人可输入相关信息查询所购房产是否已办理初始登记，如果已办理初始登记，说明已符合办理商品房转移登记条件，这样业主可以选择委托开发企业代办，也可以选择到开发企业索取办证所需资料后，自行办理。初始登记和商品房办证分别从受理之日起7个工作日办理完毕。
        另根据《房屋登记办法》，房屋登记依申请予以办理，若开发商迟迟不来申请，您可根据购房合同相关办证条款追究其违约责任。

♂股のJust♂

我们小区，郑密路17号院政通路郑密路交叉口路南的兴达花苑小区4#和5#楼，由河南省兴达置业有限公司开发，初始登记过了吗？

郑州房管

♂股のJust♂ 发表于 2015-6-15 15:11 static/image/common/back.gif
我们小区，郑密路17号院政通路郑密路交叉口路南的兴达花苑小区4#和5#楼，由河南省兴达置业有限公司开发，初 ...

网友您好：
        经查询，暂未办理。

♂股のJust♂

交房4年了，为什么开发商还不办理初始登记？