小区一切权利由全体业主说了算。业主推选业主代表，组成业主委员会，要为业主的利益负责；业委会招聘物业公司签订管理服务合同，物业公司根本上也要服务于全体业主。
但在现实生活中，业委会往往会并不能尊重和维护全体业主的利益，没有一定的工作规程，缺乏监督机制，常常独断专行，滥用权力，越权处理应该由全体业主才能决定的事情。业主大会一年也开不了一次，或几年也不开一次。由此使全体业主的利益受到损害。
甚至是个别人谋取业委会的职权后，与不良物业一啪即合，相互勾结，把小区当成自己个人办的公司来进行经营。出现私分侵吞公共所得情况。
请教业委会几个问题;
1. 我看到经常有商贩在小区卖东西，收益业主吗？
2.电信、网通、移动等等运营商改造光纤进场费多少，收益归业主吗？
3.小区内各种广告（电梯、楼宇、挂的灯笼等等）收益归业主吗？
4.小区内自动饮水机，卖酸奶的机器收益归业主吗？
5.28号楼内快递自动取存机租金多少收益归业主吗？
6.购买门禁花费近8万元，让业主公摊。你们公示了吗？经2/3以上业主同意了吗？
7.还有一个2平方米的铁皮房报价1万多。能买商品房了吧？想钱想疯了吧？
你们是业主的委员会！不是物业的委员会！
公开！透明！公平！公正！很重要！
《物业管理条例》第六条业主在物业管理活动中，享有下列权利：（六）监督业主委员会的工作；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；第十一条 下列事项由业主共同决定：（二）制定和修改管理规约；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项；第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
我们小区的业主委员会，好像并不想让自己的业主知道这些钱去哪了！知情权和监督权去哪了呢？！ |
发表于 2015-9-9 16:13:22
；公道自在人心。大都在看着呢，豫花园的变化正在进行中。