小区后装蓝牙停车卡收100合理么？

zeuszyz

已处理

郑州市物价局

处理时间

2015-12-31 15:24

你好，我是二七区工人路丹青路豫景园小区业主，物业为东鼎物业，近日物业再大门安装刷卡门禁，要业主花100元购买蓝牙门禁卡，是否合理？

1.物业已收取每月40的车位管理费
2.物业收费管理办法第18条  小区的物业服务企业推广使用集成电路卡（IC卡）的，按业主实际使用数量免费发放，丢失补办的可按成本价收取费用。第21条 物业服务企业不得以保证金、抵押金等形式变相收费。
3.购物网站上的蓝牙门禁空卡普遍不超过30，100的定价若合规也太贵，况且若门禁系统的钱物业将来申请维修基金的话，已经包含多张门禁卡的钱，物业是否属于重复收费非法占用？
张  18*******49

郑州物价

网友：
       您好！
       您反映的问题已收悉，我们将及时给予您回复。



                                                                   郑州市物价局

郑州物价

网友：
      您好！
      您通过“心通桥”反映的御景园小区停车收费问题，我局已派执法人员到现场进行调查了解。
      您所反映的物业已收取每月40元的车位管理费为双方协议收取的费用，根据河南省发展和改革委员会转发的《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》（豫发改收费〔2015〕157号）和郑州市物价局关于转发《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》（郑价法〔2015〕3号）通知要求，住宅小区机动车停车服务收费实行市场调节价，此费用由业主与物业公司协商收取。
      您所反映的门禁卡为小区车辆进出所使用的IC卡，郑州市物价局关于转发《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》（郑价法〔2015〕3号文）第二条规定“物业服务收费仍按《郑州市物业服务收费管理办法》（郑价公〔2014〕4号）的有关规定执行”，《郑州市物业服务收费管理办法》（郑价公〔2014〕4号）第十八条规定“住宅小区的物业服务企业推广使用集成电路卡（IC卡）的，按业主实际使用数量免费发放，丢失补办的可按成本价收取费用”。
      针对您所反映的问题，我局已责令该小区物业公司退还100元门禁卡押金，并对该物业公司负责人及工作人员进行相关政策讲解。该公司相关负责人表示，对已经收取的费用，将按规定退还业主。请您持相关收费票据到小区物业服务中心找朱经理办理退费手续，如有疑问，请联系：朱经理：18*******88  
      感谢您对价格工作的关注和理解！
      此复。





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