房管局领导同志，您们好，元旦是新的一年的开始，本该是高兴的日子但我们这些在郑州元通房地产有限公司购房的业主们却怎么也高兴不起来。现在我们正因为我们房子问题到处维权，整个2015年的岁末搞得我们精疲力尽，按合同2015年9月30日前开发商应将具备竣工验收合同的房子交付给我们使用，可是置业方一直各种原因搪塞延期交房，直到两个月后才通知收房，我们第一次买房不知道流程，想先看看房却被要求先签字才能拿钥匙看房
我们签字后拿到钥匙去看房却发现，房子并不具备交房使用条件，主要体现在：厨房没有下水、没有燃气表、窗户没有密封严实有鸡蛋大小缝隙、窗户上面钢筋没有处理、卫生间没有预设地漏等。同时还发现房子多了几道承重梁，空间尺寸发生变化，开发商没有按合同约定提前通知业主，这样的房间给我们房间布局及使用带来了很大影响，造成我们交钱设计的原有方案不能进行。且开发商配套绿化没有做好，大门瓷片玻璃没有安装到位，楼道消防设施里面没有灭火设施根本不具备交房条件 我们找置业方要竣工备案表，说签过字就算交房了，对于房子结构及空间尺寸调整承认是他们责任，不说理只给一万块钱赔偿，我们对于开发商强行交房和交付房屋和合同布局不一致及置业方强势的态度感到非常愤慨，我们找了《小李帮忙》反应了问题，他们面对公众媒体依然说具备《竣工备案表》具备交付条件，我们让他们出示，他们却说网上有可以查，说在其他地方办事等依然搪塞我们业主。我们就上建委找到政府信息公开窗口查了他们的竣工备案信息，并没有查到。
我们业主要求置业方收回交房通知，等到具备交付条件另行通知，置业方不但回绝这一要求还继续交房并且拒不支付通知交房时间到取得竣工备案时间段违约金，给业主们造成很大压力，很多业主都请假让元通给个说法，然而一次次谈判无果。时至郑州开上合会为了维护郑州市民形象，我们业主并没有不冷静像其他小区业主围堵政府办公场所等的行为，我们通过12345市长热线，12348法律援助热线，找到了郑州市房地产协会房屋交付使用管理办公室，在信访办登记开了协调会，开发商也承认了他们不具备交房条件的事实，调解后出具了条件具结书做了备案
今天是2016年第一天，我查看郑州房地产信息网关于企业信访诚信档案一栏并没有我们2015年信访包括电话信访的这次记录数据，企业诚信度不降反升高一个积分，需要按《标准》给个答复。企业对该事件协调时表态说4到5天给答复，一直也没有下文，请求房管局负责这块的领导看到信息能及时纠正该企业违反《中华人民共和国城市房地产管理法》及《郑州市房地产开发项目交付使用管理办法》等有关规定，负其切实责任，狠抓落实，给业主一个合理的答复，为民办实事不要像上个月给房地产管理局打的几个录音电话，答应反映下给个答复嘞，接下来就没有了下文，老百姓一辈子买房不容易，祈求政府给个答复。
业主要求： 1、开发商违规交房、签过房没有装修且不认可开发商交房的，和收到通知书没有签 收接房的本次交房无效，具体交房日期等，其具备住建委出具《竣工备案表》符合 郑州市交房管理条件后。
2、开发商要按合同约定同意承担违约金及违约可能造成合同约定的其他一切后果。
3、对于不按合同约定交付的房屋结构及空间尺寸造成的影响应承担全部责任，需与业 主道歉并积极协商理赔事宜。协商不成业主保留合同约定的其他权利
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补充内容 (2016-1-2 00:27):
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发表于 2016-1-2 00:24:33