网友：
您好！收到你在心通桥反映白坪新区办理房产证的问题后，我中心党总支高度重视，安排主管副主任牵头，组织相关进行调查处理。现将具体情况回复如下。
一、关于是否可以办理房产证问题
目前该小区建设手续不全，还不能办理房产证，按照《房屋登记办法》规定，新建商品房进行房屋登记应先由建设单位申请办理初始登记，再为群众办理转移登记。办理初始登记的要件为：（1）国有土地使用权证；（2）建设工程规划许可证；（3）房屋竣工验收证明；据了解，该小区只取得国有土地使用权证，规划、施工、竣工验收等尚未取得，白坪乡政府和新天地开发公司也未提出办证申请，因此，该小区还不具备办理房产证的条件。
二、关于开发商收取费用问题
近期，收到许多白坪小区收取1.5万或2万元办理房产证费用的咨询件，我中心从未要求开发商通知让业主缴纳办证费用。你可以向白坪乡政府或白坪新区管委会详细咨询相关事宜。
同时谢谢你对我市房管事业的支持，希望在以后的工作中多提出宝贵意见。
登封市房地产开发管理服务中心 |
发表于 2016-4-1 09:31:25
