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亚星集团又想在用电计量上都手脚,又想整幺蛾子 [复制链接]

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楼主
发表于 2016-4-22 14:00:36 |只看该作者 |倒序浏览

已处理

郑州市供电公司

处理时间

2016-5-20 14:43

亚星盛世郦都,位于二七区郑密路126号,是自称郑州西南王、二七区纳税大户——河南亚星置业集团有限公司开发的楼盘。自2013年底交房后,至今已经两年半多的时间,一直是临时供电。同期开发的悦都小区在2014年下半年通正式电,但丽都一直是临时电。
由于是临时供电,多次发生停电断电,尤其是在用电高峰期的冬天、夏天。2014年12月、2015年7月小区业主因长时间停电,严重影响正常生活,而组织两次较大的维权行动。并且2014年12月维权时,盛世物业经理声称集团高层正在进行运作,保证15年春节前通正式电,遗憾的是2016年春节都过去几个月了,目前依旧是临时电。依旧频繁停电。

偶然间得知贵司针对我小区供电事宜的回复:
“网友,您好。经核实河南亚星置业集团有限公司开发的亚星盛世郦都小区,已经在供电公司申请正式用电,现已到办理工程联系单环节,由开发商自主选择施工单位进行施工,待竣工验收合格后方可送电,预计在2016年7月底正式送电完成。但此开发商选择该小区正式电为总表计量,正式电送电后仍为物业自行管理,小区电费仍由物业收取。目前该小区在未正式送电前仍为基建用电,在小区没有正式送电前就交房给业主的这种行为确实不规范。因属于基建用电,供电公司是直接向开发商出具发票的,物业并不能向业主出具个人发票,因供电公司没有执法权利,也没有资格惩罚这类私自买卖电的行为,业主可向相关部门反映,或与开发商协商将小区改造为一户一表直供用户,电费就可向供电公司直接交纳。

由于亚星集团在墙体裂缝赔偿、供暖等一系列事宜上,采取了种种失信于人的卑劣行径,导致绝大部分业主对亚星集团和盛世物业公司极度不信任。

鉴于亚星集团和盛世物业屡次失信食言,在看到贵司告知开发商竟然违背时代潮流,不积极与时代接轨,选用总表计量的方式,其居心叵测。

本人阐述下个人看法,或许个人臆测,但是可能存在发生概率。1.总表计量上都手脚,除了供用户使用外,接入其自由商铺及综合体用电;2.用户支表上都手脚,电表计量不准,让用户多交钱;3.违规与物业费捆绑,缴纳供电费必须缴纳物业费等。

强烈要求供电公司强制将小区改造为一户一表。不要通过物业。避免不必要的麻烦。并且同期开发的悦都小区就是一户一表,为何郦都特立独行,用废旧过时的技术呢

希望供电公司听取下小区业主的心声。

额外,想请贵司从专业技术角度,帮助分析下总表计量与一户一表计量,各自的优缺点是什么?目前新建小区采用何类型?
目前采用群投票形式,几分钟内调查10人,100%要求一户一表。,后期将继续公布投票结果,表明业主的真实诉求,

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沙发
发表于 2016-4-22 16:36:36 |只看该作者
网友,您好。感谢您对电力工作的关注!正在核实,请耐心等待。
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板凳
发表于 2016-4-22 15:21:27 |只看该作者
强烈要求供电公司强制将小区改造为一户一表。不要通过物业,避免不必要的麻烦。   

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地板
发表于 2016-4-22 15:28:15 |只看该作者
亚星确实是店大欺客啊,整天变着法整事、兴事,房管局、二七区、供电局要严惩。
郑州市2011年9好文规定,交房的时候必须是正是水电,结果两年半了还是临时的,现在还想着总表计量,凭啥啊,大家都一户一表多方便,也不征询业主意见建议,欺人太甚。

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5#
发表于 2016-4-22 18:08:23 来自手机 |只看该作者
坚决不要总计量

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6#
发表于 2016-4-25 08:35:06 |只看该作者
郑州供电公司 发表于 2016-4-22 16:36 static/image/common/back.gif
网友,您好。感谢您对电力工作的关注!正在核实,请耐心等待。

坚决要求一户一表,杜绝物业从中作梗

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7#
发表于 2016-4-25 12:45:45 |只看该作者
物业之所以采用总表计量的方式,就是为了与物业费捆绑,希望供电公司听取下业主们的意见,不要助纣为虐。坚决要求一户一表/

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8#
发表于 2016-4-25 12:52:11 |只看该作者
小区物业服务差,导致业主们哀声载道,怨气冲天,物业就想着通过其他方式方法要挟,胁迫业主,电不采用一户一表,缴费通过物业,如果不缴纳物业费就不给充电卡,这就是物业的卑鄙无耻下流伎俩。

业主们为什么不交物业费啊,难道绝大多数业主都是刁民?!公共用房被物业私自租给酒店,牟取暴利。在西门建个垃圾堆,臭气熏天;破坏绿化,安置空调外机噪声废气严重影响业主身心健康,等等类似问题,罄竹难书!

希望供电公司不要助纣为虐。

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9#
发表于 2016-4-25 12:55:10 |只看该作者
郑州供电公司 发表于 2016-4-22 16:36 static/image/common/back.gif
网友,您好。感谢您对电力工作的关注!正在核实,请耐心等待。

社会在发展,时代在进步。咱们不能倒退吧。一户一表,大家知道表号,直接在网上缴费,方便快捷,并且为贵司也节约了人员投入,为什么非得劳时费力,非得通过物业呢,极端不信任物业,对物业极端失望,强烈要求一户一表,自行缴费,杜绝物业从中作梗!!!

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10#
发表于 2016-4-25 14:22:39 |只看该作者
网友,您好。经核实目前亚星盛世郦都小区开发商为河南亚星置业集团有限公司,该公司于2015年6月5日办理正式电手续,供电方案于2015年6月15日答复给甲方,2015年10月12日甲方返回供电方案并双签生效,目前在施工阶段。目前该小区用电为基建电。该小区甲方申请的为总表计量,不是一户一表。若想实施一户一表请与甲方沟通,尽快前来办理更改,并按郑州市新建住宅管理办法实施。目前新建住宅小区由甲方自主选择为一户一表还是总表计量。

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11#
发表于 2016-4-25 15:58:59 |只看该作者
郑州供电公司 发表于 2016-4-25 14:22 static/image/common/back.gif
网友,您好。经核实目前亚星盛世郦都小区开发商为河南亚星置业集团有限公司,该公司于2015年6月5日办理正式 ...

别把责任推到一干二净    他凭什么申请?  现在所有新建小区都是一户一表制     你们还跟开发商商量     问过业主同意么?

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12#
发表于 2016-4-26 07:35:05 |只看该作者
郑州供电公司 发表于 2016-4-25 14:22 static/image/common/back.gif
网友,您好。经核实目前亚星盛世郦都小区开发商为河南亚星置业集团有限公司,该公司于2015年6月5日办理正式 ...

能否告知一户一表与总表计量各自的特点,我就纳闷了,总表计量有什么好处么?为什么不强制执行一户一表呢?现在不是在进行一户一表改造么?

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13#
发表于 2016-4-26 12:58:04 |只看该作者
物业自行管理,那岂不是放纵物业更加肆无忌惮了!!!!
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14#
发表于 2016-4-26 13:10:14 |只看该作者
根据《郑州市新建小区供配电设施建设原则》规定,建设单位必须代为业主办理分户计量设施注册手续。根据《郑州市物业管理条例》规定,居民住宅用电应当向最终用户收取费用。如果采用总量计量,由物业自行管理,物业收缴费用,这不是违反法律规定么?

我们的要求很简单,一户一表,业主自行向供电公司缴费!!!
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15#
发表于 2016-4-26 14:50:47 |只看该作者
网友,您好。经核实目前亚星盛世郦都小区开发商为河南亚星置业集团有限公司,该公司于2015年6月5日办理正式电手续,供电方案于2015年6月15日答复给甲方,2015年10月12日甲方返回供电方案并双签生效,目前在施工阶段。目前该小区用电为基建电。该小区甲方申请的为总表计量,不是一户一表。若想实施一户一表请与甲方沟通,尽快前来办理更改,并按郑州市新建住宅管理办法实施。目前新建住宅小区由甲方自主选择为一户一表还是总表计量。

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16#
发表于 2016-4-26 15:18:23 |只看该作者
郑州供电公司 发表于 2016-4-26 14:50 static/image/common/back.gif
网友,您好。经核实目前亚星盛世郦都小区开发商为河南亚星置业集团有限公司,该公司于2015年6月5日办理正式 ...

您好:
    有几个问题想咨询确认一下;
    1.这种非一户一表的计量用户是不是称为“居民合表用户”
    2.如果是“居民合表用户”,根据目前相关政策是否能够享受譬如“阶梯电价”,“忙闲时电价”等相关优惠政策
    3.这种“居民合表用户”的电价是否高于一户一表用户电价;如果高于,高出部分为多少
    谢谢

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17#
发表于 2016-4-26 15:44:34 |只看该作者
郑州供电公司 发表于 2016-4-26 14:50 static/image/common/back.gif
网友,您好。经核实目前亚星盛世郦都小区开发商为河南亚星置业集团有限公司,该公司于2015年6月5日办理正式 ...

有几个问题咨询确认下:
1.这种非一户一表的用电形式是不是称为“居民合表用户”?
2.“居民合表用户”,根据现行政策是否可以享受譬如现在的或者以后的“阶梯电价”“错峰电价”等优惠政策?
3."居民合表用户“是否与现行的”一户一表“用户缴纳的电价一样,如果不一样的话比”一户一表“用户高出多少,还是说物业收取能自行定价?
谢谢

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