安源时代广场小区物业违规收取装修押金等6项费用，盼查处

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市物价局：

我们是安源时代广场小区的业主（小区位于农业路与南阳路交叉口路西，物华国际挨着）。

该楼盘物业为河南莱茵物业服务有限公司，对方在没有经过业主同意的情况下物业费按照1.98元/平方的标准，胁迫业主交1年物业费（2016年5月到2017年4月）。并且蛮横的说，不签协议、不交物业费不能领钥匙，合同除了签名一个字都不能改动。迫于开发商和物业公司的淫威，多数业主抱着拿到钥匙再说的想法，被迫就范。

根据物业公司口头承诺，5月份业主可以开始装修，并规定业主缴纳违规费用多达6种，否则不准装修。

1、装修押金3000元。（《河南省经营服务性收费清理整顿工作意见》（豫整办〔2003〕8号）明确规定：“以保证金、抵押金等形式变相收费的经营服务性收费项目，一律予以取消”）。据此，物业公司向业主收取装修押金涉嫌违法。

2、垃圾清运费8元/平方。（《郑州市物业服务收费管理办法》（郑价公[2014]4号）第十七条明确规定：业主或物业使用人装修期间产生的装修（建筑）垃圾由业主或物业使用人按规定自行清运的，物业服务企业不得收费；委托物业服务企业清运的，清运费由业主与物业服务企业协商确定”。据此，自行还是委托清运，决定权在业主；即使委托，费用应由双方协商而不是物业公司自己搞强买强卖！

3、装修许可证30元/个。请物业公司公示制证成本，借办证牟利发财，天地不容！

4、公共设施设备维护费200元/户。（装修期间使用电梯耗电，维护费）《郑州市物业服务收费管理办法》（郑价公[2014]4号第七条规定，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务成本。据此，该公共设备维护费，是重复收费，请坚决查处。

5、装修工人出入证15元/张。请公示制证成本，理由同前1和3。

6、装修工人出入证押金10元/张。更是笑话，办证时给物业交了高额的工本费，为啥还要再交押金？一张卡收两次钱，真是要钱不要lian！

       据上，恳请价格主管部门依法履责，依法查处，维护群众利益，维护法制权威！

郑州物价

网友：
       您好！
       您反映的问题已收悉，我们将及时给予您回复。



                                                                     郑州市物价局

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请物价局主持公道  多收的钱给我们退回来

看我秋风瑟瑟

我也要投诉河南莱茵物业服务有限公司，强烈要求退还公共设施设备维护费等不合理收费。

huasheng123 实名认证

请物价局主持公道

郑州物价

网友：
      您好！
      接到处理笺后，我局派检查人员对你反映的问题进行了调查。因金水区物价局之前接到投诉，正在对该问题进行检查，我们已将您反映的情况交给金水区物价局一并落实，并要求他们依法检查，依法处理。具体情况请咨询金水区物价局，联系电话：0371-68612358。
      感谢您对物价工作的关注和支持！
      此复。　　　　　　　　　　　



                                                                郑州市物价局