为二七区整治临街“住改商” 叫好

萧光

净化市民生活环境 二七区整治临街“住改商”
来源： 郑州晚报
    本报讯 5月17日，二七区组织住房保障、规划、城市管理等10余部门，针对嵩山路汉江路交叉口处住宅楼内违法进行商业活动的临街“住改商”开展整治，主要措施包括关停违规门店、拆除违章建设、恢复被毁坏的围墙等。

    据了解，临街“住改商”整治活动是郑州市2016年20项城市管理精细化工作之一，是市委、市政府在提升城市发展水平、净化市民生产生活环境方面的重要举措。二七区借助社会管理三级网格，细化排查、分类整治，发动群众、共同治理，大力推进此项民生工作。为保证整治效果，该区建立了重点督办机制、联席会议机制等制度，还将问责作为推动责任落实的重要抓手，着实为郑州整体环境提升提供助力，巩固了城市精细化管理成果。

    郑州晚报记者 范光华

萧光

   
          城市非法住改商存在的五大问题和隐患:

1，导致交通拥堵状况的加剧，很多破墙开店的门面房，大部分都侵占了部分人行道甚至慢车道。
2，许多非法住改商任意改变房屋内部结构、改动房屋下水管道、水电线路，严重降低了房屋安全性，甚至降低了房屋抗震等级，也对楼栋内其他业主的居住质量和安全造成严重影响。

3，非法住改商为“非法生产、非法经营、非法建筑”提供了孳生、加剧和蔓延的场所。去年郑州发生的“毒萨其马”、“毒竹笋”事件和二七区、管城区小食品“黑作坊”问题，都和非法住改商有关。
4，非法住改商影响了社会公平。商业用地的土地使用权是40年，居住用地是70年，非法住改商从法理上来说，还属于住宅性质，却能享受70年使用权，同时还享受国家对居民用水、电、气的优惠，这对合法经营者是一种严重的不公平，扰乱了正常的经营秩序。
5，挑战了国家法律和政府政策的尊严
“物权法”对住改商有明确的限制性条款，国家城乡建设部也明文规定“改变建筑使用性质的房屋建筑，不准对外出租”。但国家法律和政府政策，在住改商者眼里，全部成为了一纸空文。