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关于怡景嘉园小区物业管理混乱的情况说明各位领导：怡景嘉园小区建于2007年，10年5月交房，全小区共两栋楼，5个单元500余户，然而由于物业公司的管理混乱，令小区业主苦不堪言，望政府及各位领导给予协调解决。一、物业费的问题。我们全体业主要求物业公示其资质以及收费标准。小区因为是郑东新区公安分局家属院，所以当时建成后以民警同志辛苦为由给予照顾，按每平方1元收取物业费，今年年初，物业没有任何理由将物业费涨至1.58，上面有天棚物业公司的公章、业委会的公章以及千宁街社区的公章，作为小区的业主，我们想知道物业以什么理由将物业费涨了58%，我们又得到了什么的服务。二、业主委员的问题。业主委员会的选举应该有业主选举投票产生到房管局备案产生，而我们小区一夜之间就冒出个业委会，我们的民主选举权到了那里，业委会合法吗？业委会程序是谁造的假？三、电梯的问题。来过我们小区都知道，我们的电梯咯咯吱吱像坐轿一样，很多业主都经历过从天而降的感觉，或是被关进电梯，电梯质量重重，而偏偏物业又将电梯设置刷卡，也是有天棚物业公司的公章、业委会的公章以及千宁街社区的公章，每张卡押金50元，美名其曰为了业主的安全，那为何不把小区单元口的门禁实行起来，试问，如果电梯因为设置电梯卡出现的安全问题，是不是以上三个单位负责？你们由是否付得起这个责任？所以我们业主建议将电梯卡取消，单元门禁整修，小区大门门禁与单元门禁统一使用。四、小区消防安全是否过关?小区物业是否对个楼道的消防设施检查过，我们的业主自己查过，灭火器是过期的。楼道内废品乱堆乱放，消防通道杂乱不堪，我们不知道下一秒发生什么，难道以前的种种悲剧还不够让物业、让社区、让安监部门警醒？五、小区公共用地乱占用。在网格长的眼皮下，我们的物业竟然私搭乱建盖了房子作为办公用房，它合法么？它使用的是阻燃材料么？我们的社区又是如何监管的？六、小区绿地私自占用。我们的小区原本绿地就有限，而物业却没有任何公示将2号楼3号院东侧的绿地铲平，请问我们作为业主是否应该有知情权呢？七、停车位问题。我们小区地面可以停车，停车管理费由原来的20块每月涨到80块，地下停车管理费由40涨到60，依旧没有缘由，盖了红章就要涨价，请问，你们涨价的理由是什么，依据是什么？我们又得到了什么保障？作为物业，作为社区你们怎么就不敢清理小区内的僵尸车？难道就是所谓的领导的车？就这样长期肆无忌惮的长年累月停在那儿？你们到底是为老百姓服务的？还是只为当官的服务？八、小区楼下门面房的问题。我们楼下的这个门面房很猖狂，他们能在小区东边的消防通道放满他们员工电动车，有钥匙随时开门；他们在我们2号楼2单元、3单元之间开了一个他们的后门，随时出入小区；门面房前所有停车位被公司强行占取，甚至不允许我们业主的孩子在前面嬉戏耍闹；而我们业主呢？感觉就像是埋着两颗定时炸弹，究竟是谁收了门面的利？让他们得到这样的贵宾待遇？九、小区内公共广告费问题我们小区共10部电梯，每部电梯里都有广告，还有西门夜间广告灯，以及小区内其他广告，请问这些广告费是不是应该属于广大小区业主的？钱用在哪里，我们是不是有知情权？除去以上的种种，我们小区还有很多问题，我们作为业主，住在这样的小区里没有安全感，没有归属感，我们要求各级政府为我们小区广大业主做主，解决问题，我们相信政府！怡景嘉园小区业主 |
发表于 2016-7-14 20:50:41
