亚星郦都正式电改造是否违规？

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郑州市房管局

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豫 2016（33）号文件第七条  住宅项目共用电力设施按照国家规定实施一户一表建设，建设范围从10千伏电源接入点至新建住宅项目建设范围居民计量电表箱。第二十二条  本办法由河南省住房和城乡建设厅、国网河南省电力公司负责解释，自印发之日起执行。而现在亚星郦都刚进行改造的正式电却是以总表计量，物业代收电费。请问：1，亚星物业是以何种方式通过审核的？引用的法律法规或者文件是什么？2，物业有没有权利在没有告知业主的情况下擅自选择供电计量方式？





补充内容 (2016-8-12 14:24):
第二十一条  省辖市、县（市）已出台的住宅项目电力设施建设管理政策，仍按照原政策执行。原管理政策与办法相抵触的，按本办法执行。

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   亚星盛世郦都小区是2013年12月底交房的，一直没有该正式电，2016年7月15日终于通了，亚星置业和盛世物业单方面强制要求物业代管，总表计量。小区业主全部反对，有业主针对70-80%的业主针对供电缴费形式进行问卷调查，100%业主全部要求供电公司直管，一户一表计量，自主向供电公司缴费。

    但是物业公司堂而皇之拿着2016年4月分出台的一份不适用亚星盛世丽都这种老小区的文件，表示郑州市没有强制要求一户一表。可笑啊可笑，2016年出台的文件适用于新建小区，但是丽都是2013年底就建成交房的小区应该按照2011年【19】号文执行，远程抄表，一户一表。

请政府遵守法规规章，不要有法不依。

、七龙猪灬

亚星盛世郦都小区是2013年12月底交房的，一直没有该正式电，2016年7月15日终于通了，亚星置业和盛世物业单方面强制要求物业代管，总表计量。小区业主全部反对，有业主针对70-80%的业主针对供电缴费形式进行问卷调查，100%业主全部要求供电公司直管，一户一表计量，自主向供电公司缴费。

    但是物业公司堂而皇之拿着2016年4月分出台的一份不适用亚星盛世丽都这种老小区的文件，表示郑州市没有强制要求一户一表。可笑啊可笑，2016年出台的文件适用于新建小区，但是丽都是2013年底就建成交房的小区应该按照2011年【19】号文执行，远程抄表，一户一表。

请政府遵守法规规章，不要有法不依。