亚星郦都物业代收电费问题

Lijunmin 实名认证

已处理

郑州市供电公司

处理时间

2016-9-18 16:12

豫 2016（33）号文件第七条  住宅项目共用电力设施按照国家规定实施一户一表建设，建设范围从10千伏电源接入点至新建住宅项目建设范围居民计量电表箱。第二十一条  省辖市、县（市）已出台的住宅项目电力设施建设管理政策，仍按照原政策执行。原管理政策与办法相抵触的，按本办法执行。贵公司虽然没有执法权，但是总得按政策法规执行吧？请问贵公司是依据那条政策法规允许物业代收电费的？

郑州供电公司

网友，您好！因供电公司只是企业，无执法权，没有权利要求房地产开发商或物业必须进行一户一表正式电改造。如果客户要求成为供电公司的直供用户，需要该小区业主全部同意，再由小区物业到供电公司营业厅提出申请方可办理此业务，而供电公司公司没有权利强行要求专变客户移交产权。因没有你的联系电话，无法与你核实具体情况，如果您还有用电方面的问题，可随时拨打24小时服务的电力热线95598或68806880，我们的工作人员可以帮您核实解决！

Lijunmin 实名认证

郑州供电公司 发表于 2016-8-15 16:59 static/image/common/back.gif
网友，您好！因供电公司只是企业，无执法权，没有权利要求房地产开发商或物业必须进行一户一表正式电改造。 ...

我的问题是你们根据那条政策法规和物业签订的代收费约定或者合同？

Lijunmin 实名认证

郑州供电公司 发表于 2016-8-18 14:52 static/image/common/back.gif
网友，您好！按照郑政[2015]17号郑州市人民政府关于印发郑州市新建住宅项目供电设施建设管理办法的通知， ...

按您回复的：第十二条：“住宅项目建设单位自行维护管理的，供电设施后期运行、维护、抢修以及更新的责任自行承担。建设单位应当在售房时明确告知购房者” 。2013年的小区用什么办法能把2015年的文件内容告诉购房者？？这个选项适合本小区吗？

Lijunmin 实名认证

郑州供电公司 发表于 2016-8-18 14:52 static/image/common/back.gif
网友，您好！按照郑政[2015]17号郑州市人民政府关于印发郑州市新建住宅项目供电设施建设管理办法的通知， ...

按您回复：“住宅项目建设单位自行维护管理的，供电设施后期运行、维护、抢修以及更新的责任自行承担。建设单位应当在售房时明确告知购房者。”“建设单位应当在售房时明确告知购房者。”已经明确的说明了该选项的适用范围，2013年交房的小区不可能把2015年才有的选项“在售房时明确告知购房者”，
请问：政府文件能断章取义吗？

Lijunmin 实名认证

郑州供电公司 发表于 2016-8-26 16:19 static/image/common/back.gif
网友，您好。经核实，亚星郦都小区，报装名称为“河南亚星置业集团有限公司”，该户于2015年6月5日前来郑州 ...

根据贵公司回复，是不是可理解为：亚星置业集团有限公司，在报装时选择的计量方式，无论是否合法，贵公司都没有权利拒绝？

Lijunmin 实名认证

郑州供电公司 发表于 2016-8-26 16:19 static/image/common/back.gif
网友，您好。经核实，亚星郦都小区，报装名称为“河南亚星置业集团有限公司”，该户于2015年6月5日前来郑州 ...

第十二条：“住宅项目建设单位自行维护管理的，供电设施后期运行、维护、抢修以及更新的责任自行承担。建设单位应当在售房时明确告知购房者”  。河南亚星置业集团有限公司对亚星郦都小区的报装，根本不符合文件要求。