请问新郑龙湖镇的二手房交易什么时候才能办理抵押？？？

远在咫尺

我是卖方，房子在6月份就开始办理过户，8月份买方的房产证就办下来了等待办理银行抵押放款给我。结果赶上了不动产登记新政策，到现在一个多月过去了，手续完全停滞不前！我卖房是着急用钱啊，现在买方早都住进去了，而我的卖房尾款却遥遥无期！！！       请问何时才能正常办理抵押啊！抵押程序怎么走？需要多久！！       感谢！！！