中原区农业路198号院嵩岳小区办理不动产证问题

yulinfeng123 实名认证

已处理

郑州市房管局

处理时间

2016-12-29 14:13

中原区农业路198号院嵩岳小区是老小区，都有正常的房产证，也作为商品房进行了买卖交易。我们当时购买二手房时交了契税、住房维修基金等所有费用。但是最近办理不动产证时却告知无法办理，因为无土地信息，难道正常交易得来的二手房就这样变成了“有房产证的小产权房”？根本没有道理呀！在广大业主这里根本就行不通！！若没有土地信息就请政府给我们办理！这个土地信息与我们业主没有关系，我们都是通过正规渠道购买的房屋，当时也给国家交了不少的契税及住房维修基金，国家收了税，若当时说这个小区的房屋有问题，何必不早说，早说了我们也不会再购买，再去交易的！！
希望房管局能够查实，尽快落实让业主尽快能顺利办理不动产证。多谢了！

郑州房管

网友您好：
     您的问题应向不动产登记部门咨询。

yulinfeng123 实名认证

你好，不动产登记部门不属于房产管理局吗？不动产登记部门应该如何联系？我们的问题缘起于房产管理局，还请房产管理局帮忙协调处理，谢谢！

yulinfeng123 实名认证

郑州房管 发表于 2016-10-28 16:59 static/image/common/back.gif
网友您好：
     您的问题应向不动产登记部门咨询。

你好，不动产登记部门不属于房产管理局吗？登记部门联系方式是多少？
我们的问题缘起于房管局，还请房管局领导帮忙协调处理，谢谢！！

yulinfeng123 实名认证

对于处理结果，我很不满意房产证缘起于房管局，现在国家要求办理不动产登记代替房产证，不动产正办理不了，房管局能不管吗？？我们当时交了契税的，不能非让土地信息的历史遗留问题让业主承担！！希望房管局能协调处理此事！

郑州房管

yulinfeng123 发表于 2016-10-28 21:38 static/image/common/back.gif
对于处理结果，我很不满意房产证缘起于房管局，现在国家要求办理不动产登记代替房产证，不动产正办理不了， ...

您可以留下您的联系方式，我局工作人员会第一时间和您联系。

yulinfeng123 实名认证

你好，我的手机号码是18*******05，希望领导能协调处理，给我们指引处理方法！谢谢！

郑州房管

yulinfeng123 发表于 2016-11-2 21:27 static/image/common/back.gif
你好，我的手机号码是18*******05，希望领导能协调处理，给我们指引处理方法！谢谢！ ...

请您保持电话畅通，该问题涉及多个部门，处理时间可能会比较长，请您耐心等待。

yulinfeng123 实名认证

谢谢领导的回复，我会时时刻刻关注进展，我们小区一千多户居民，我很多户目前急着交易而无法进行！当时买这二手房花了全家两代人的血汗钱，之前可以正常交易，不能因为国家一个政策的变化让这些无辜的老百姓受伤呀！事情若处理不好，恐社会不稳！
感谢领导关心，希望能尽快出台政策或尽快解决我们小区的问题，谢谢！

郑州房管

作为二手房交易在房管部门属于正常办理，但因为土地信息等问题，无法办理不动产权手续。建议当事人向不动产登记机构问询。

花生公开

你好，不动产登记部门不属于房产管理局吗？不动产登记部门应该如何联系？我们的问题缘起于房产管理局，还请房产管理局帮忙协调处理，谢谢！

花生公开

你好，不动产登记部门不属于房产管理局吗？不动产登记部门应该如何联系？我们的问题缘起于房产管理局，还请房产管理局帮忙协调处理，谢谢！

花生公开

中原区农业路198号院嵩岳小区是老小区，都有正常的房产证，也作为商品房进行了买卖交易。我们当时购买二手房时交了契税、住房维修基金等所有费用。
但是最近办理不动产证时却告知无法办理，因为无土地信息，难道正常交易得来的二手房就这样变成了“有房产证的小产权房”？根本没有道理呀！我们都是通过正规渠道购买的房屋，当时也给国家交了不少的契税及住房维修基金，国家收了税，若当时说这个小区的房屋有问题，何必不早说，早说了我们也不会再购买，再去交易的！！
不能让土地信息的历史遗留问题让无辜的全体业主去承担，希望郑州政府各职能部门能够查实，尽快为小区办理土地相关证件。协调协助尽快落实让业主尽快能顺利办理不动产证。多谢了！
我们嵩岳小区有正规的房产证，现在更换不动产证是却因“无土地信息”无法办理不动产证，让我们老百姓深受其害，维权上访，费了多大力气！政府职能部门却相互踢皮球！

领导们看看人家成都不动产登记如何做的！同是一个国家，差别怎么那么大？？希望我大郑州能尽快出台相关政策，“地随房走”才是贴民心！！

paomoo

不晓得问题怎么处理了，同遇到类似的情况