方圆经纬（郑州鸿兴置业）退面积差时扣测绘费与办证费

Super豆爸

已处理

郑州市物价局

处理时间

2017-1-19 17:12

        根据郑州市《关于进一步规范商品住房销售价格行为的通知》的规定，自2010年5月1日起任何房地产开发企业未经批准,不得将应计入开发成本的基础设施配套费、天然气初装费、暖气初装费、有线电视安装费、交易手续费、房地产测绘费等代收费用列在价外征收。        方圆经纬（郑州鸿兴置业）在退面积差价时直接扣下测绘费122元与房产证办证费60元，未见经过批准的文件。
        请查实！

郑州物价

网友：
    您好！
    您反映的问题已收悉，我们将及时给予您回复。



                                                                     郑州市物价局

郑州物价

网友：
    接到处理笺后，我局立即派检查人员对方圆经纬（郑州鸿兴置业）问题进行了调查，现就将调查结果回复如下：
    方圆经纬花园项目于2015年交房后，开始进入房地产办理程序，近期，小区部分业主已经取得房产证，有些房屋产权面积与合同面积存在差异，公司需要退业主面积差价或者业主需要补给公司面积差价。并电话通知业主在退面积差价时需交纳测绘费122元与房地产办证费60元。在这期间，有业主提出这两笔费用不应该向业主收取，该公司查阅相关政策，得知房地产开发企业未经批准，确实不能收取测绘费。该公司及时调整退面积差流程，并重新电话通知业主不需缴纳测绘费。
    感谢网友对价格工作的关心和支持，今后若发现价格违法行为，请拨打价格举报电话12358进行举报，我们将依法严肃查处。
    此复。　　　　　　　　　　　

                                                                                                         郑州市物价局